Augmenter son pouvoir d’achat grâce aux SCPI, c’est possible !

Les SCPI représentent une piste intéressante pour atteindre cet objectif et sont de plus en prisées par les épargnants. Quels sont donc les essentiels à connaitre au sujet des SCPI ? Comment optimiser son investissement et se constituer des revenus complémentaires ?

Les SCPI pour augmenter son pouvoir d’achat

Le pouvoir d’achat est un concept économique représentant la capacité d’achat du revenu d’un individu ou d’un groupe d’individu (ménage) en termes de biens et de services. Cela dit, plus le revenu augmente et plus le pouvoir d’achat est élevé. Cependant, dans les conditions actuelles du marché, les foyers perdent en pouvoir d’achat. Cela est dû à plusieurs facteurs notamment l’inflation.

Pour l’augmenter ou du moins y faire face,il est conseillé de faire fructifier ses économies. En effet, force est de constater que la plupart des français laissent leur argent sur leurs comptes bancaires et/ou sur des livrets bancaires très peu rémunérateurs.

Bien qu’il soit recommandé de disposer d’une épargne de précaution pour faire face à des imprévus, laisser dormir toute son épargne sur des supports peu rémunérateurs n’est pas une bonne idée, il faut au contraire miser sur des produits plus lucratifs mais tout aussi sûrs.

Dans cette optique, on peut être tenté d’opter pour des contrats d’assurance vie, qui, pour rappel, collectent un montant important de l’épargne des français mais dont les performances des fonds euros, bien qu’ils offrent une sécurité sans faille, connaissent depuis un certain nombre d’années, une baisse, d’autant plus que constitués d’obligations d’ Etat.

Les SCPI apparaissent dès lors comme la solution d’investissement alliant un couple rendement/risque intéressant et permettant de répondre à plusieurs objectifs.

Comment augmenter son pouvoir d’achat grâce aux SCPI ?

Pour rappel, l’investissement en SCPI consiste pour l’épargnant à acquérir des parts d’une SCPI qui, elle, détient un patrimoine immobilier constitué de différents types d’actifs dont elle assure la gestion.

L’épargnant en réalisant cet investissement, devient propriétaire d’un pourcentage de ces actifs et reçoit en contrepartie de son investissement un revenu versé sous forme de dividendes. Ce revenu qui est versé aux épargnants ( associés ou porteurs de parts) correspond aux loyers issus de la gestion des biens.

Comme dit plus haut, la SCPI offre un couple rendement/risque intéressant. En effet,le rendement moyen des SCPI a été en 2020 de 4,18%. Comparativement aux rendements de livrets bancaires qui tournent autour de 0,75% et ceux des assurances vie qui ne dépassent pas les 2%, l’investissement en SCPI apparaît comme la solution pour faire fructifier son épargne en plus de disposer de nombreux autres atouts.

Prenons l’exemple de Monsieur et Madame Dupont qui souhaitent investir une partie de leur épargne via les SCPI pour un montant de 50 000 €. Cet investissement, sur les conseils de leur conseiller en gestion de patrimoine est réparti sur deux SCPI investies phares du marché: Corum Origin et Pierval Santé.

Pour rappel, les rendements de ces deux SCPI ont été en 2020 respectivement de, 6% pour Corum Origin et 4,95% pour Pierval Santé :

Au total, grâce à cet investissement, le couple bénéficiera d’un revenu complémentaire annuel de 2738 €.

Ces revenus peuvent être encore plus optimisés grâce aux conseils de nos experts en gestion de patrimoine, n’hésitez pas à leur faire appel.

Augmenter son pouvoir d’achat en investissant en SCPI mais pas que

La SCPI est un investissement dont le sous-jacent est l’immobilier. De ce fait, il offre une stabilité qui n’est pas certaine dans le cas d’investissements financiers.
En plus d’être adossée à la pierre, et de permettre de se créer des revenus complémentaires, la SCPI présente plusieurs autres avantages.

En reprenant l’exemple précédant, Monsieur et Madame Dupont, au-delà du fait qu’ils bénéficieront par le biais de leur investissement de revenus complémentaires réguliers, ils se constituent aussi un patrimoine immobilier diversifié.

En effet, il faut garder à l’esprit que les SCPI ont un patrimoine constitué d’actifs professionnels de types différents: bureaux, commerces, locaux d’activités, hôtels, résidences de services,etc. Autant d’actifs qui permettent aux investisseurs, de voir leur patrimoine exposé sur différents secteurs d’activité.

En outre, Monsieur et Madame Dupont bénéficieront d’une diversification géographique d’autant plus qu’à travers les SCPI acquises et les stratégies d’investissement mises en place par celles ci, leur patrimoine est exposé sur des marchés immobiliers de pays différents, les exposant donc à des risques immobiliers différents.

De la même manière, ils pourront décider du montant de leur investissement et l’ajuster au besoin. Enfin, l’investissement en SCPI portant sur de l’immobilier, il s’agit d’un investissement long terme.

Bénéficiez de conseils pour réussir votre investissement

Investir pour augmenter son pouvoir d’achat est certes une bonne idée mais encore faut-il le faire dans les bonnes conditions et tenir compte d’un certain nombre de facteurs. Le choix de la SCPI comme support d’investissement permettra de répondre entre autres à la problématique de création de revenus complémentaires. Nos experts restent disponibles pour vous aider à affiner votre projet, à l’optimiser et à le mettre en place.