Découvrez le parrainage SCPI et les SCPI qui vous proposent des bonus pour investir dans ce placement immobilier.
Parrainage SCPI, qu’est-ce que c’est ?
Le parrainage SCPI constitue une manière d’encourager les associés à proposer à leurs proches d’investir à leur tour.
L’offre de parrainage Portail-SCPI
Portail-SCPI propose un système de parrainage SCPI pour tous ses clients. Il est accessible dès 10 000 € d’investissement par le filleul parrainé.
Parrains et filleuls peuvent recevoir jusqu’à 2 000 € chacun, en cas de souscription éligible du filleul. Notez que ce montant correspond au maximum attribuable dans le cadre d’un parrainage Portail-SCPI, en cas d’investissement de 200 000 € ou plus dans des SCPI éligibles.
Pour bénéficier du parrainage Portail-SCPI, rien de plus simple. Les clients Portail-SCPI peuvent simplement laisser leurs coordonnées et celles de leur filleul pour engager le processus de souscription. Une fois l’investissement mené à son terme, chacun reçoit sa récompense sur son compte bancaire dans un délai de 3 mois.
Découvrez le parrainage Portail-SCPI sans attendre !
Fonctionnement du parrainage chez les SCPI
Lorsqu’une SCPI prévoit un programme de parrainage dédié, les parrains reçoivent une récompense, déterminée par les conditions de parrainage fixées par la société de gestion de la SCPI. Les filleuls parrainés peuvent également être récompensés, mais cela n’est pas systématique.
Chaque société de gestion choisit les conditions du parrainage qu’elle souhaite mettre en place. Cela concerne notamment :
- Les SCPI éligibles ;
- Le minimum d’investissement requis pour le filleul ;
- Les méthodes de souscription éligibles ;
- La nature de la récompense (somme d’argent, montant à réinvestir, bien en nature, etc.) ;
- Le niveau de récompense proposé, qui peut varier selon les montants investis par exemple ;
- Les conditions d’attribution de la récompense ;
- Les limites du système de parrainage (nombre maximum de filleuls pouvant être parrainés sur une année par exemple).
Pour investir en SCPI, la perspective d’une récompense au travers d’un parrainage ne doit pas être un facteur majeur dans votre décision. Ce placement immobilier présente des avantages mais également des inconvénients et des risques.
Si vous découvrez les sociétés civiles de placement immobilier, vous pouvez vous familiariser avec ce placement de pierre papier en téléchargeant gratuitement notre guide SCPI.
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Programme de parrainage SCPI CORUM
La société CORUM L’Épargne propose un programme de parrainage SCPI pour certains investisseurs. Concrètement, cela concerne les personnes qui ont souscrit aux produits d’épargne suivants :
- SCPI CORUM Origin ;
- SCPI CORUM XL ;
- SCPI CORUM Eurion ;
- Contrat d’assurance vie CORUM Life.
La SCPI CORUM Origin figure dans la sélection de Portail-SCPI.fr. Découvrez-la auprès de nos conseillers sur rendez-vous.
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L’offre de parrainage des SCPI CORUM et du contrat d’assurance vie CORUM Life délivrent les mêmes avantages au parrain et à son filleul. A savoir :
- 100 € chacun à partir de 2 000 € placés par le filleul ;
- 1 % du montant investi par le filleul à partir de 10 000 € d’investissement ;
- 1,5 % à partir de 150 000 € investis.
Si vous en bénéficiez, ce bonus de parrainage correspond à une somme que vous devez réinvestir dans un délai de six mois. Plus précisément, vous devez réinvestir la somme dans un seul des produits de CORUM que vous détenez déjà.
Les autres conditions requises sont les suivantes :
- Les investisseurs en démembrement de parts de SCPI (nue-propriété ou usufruit, parrain ou filleul) sont exclus du parrainage, de même que les personnes morales ;
- Le filleul doit être majeur ;
- Il doit placer un minimum de 2 000 € dans un des placements éligibles ;
- Vous pouvez parrainer autant de filleuls que vous le souhaitez, dans la limite d’un million d’euros souscrits par ces derniers dans un délai de douze mois.
Programme de parrainage de la SCPI Iroko ZEN
Autre SCPI figurant dans la sélection de Portail-SCPI.fr, Iroko ZEN met également en place un programme de parrainage pour ses associés. Depuis mars 2024, les porteurs de parts de la SCPI sans frais de souscription peuvent recevoir 1 % du montant investi par un de leurs filleuls.
D’après les données communiquées publiquement par la société de gestion Iroko, le parrainage d’un nouvel associé génère en moyenne un bonus de 175 €. Notez cependant que le filleul lui-même ne reçoit aucun bonus de parrainage.
Le parrainage de la SCPI Iroko ZEN est limité à 8 filleuls par année calendaire. Le décompte est remis à zéro au 1er janvier.
D’après l’Association française des sociétés de placement immobilier (ASPIM), Iroko ZEN a servi un taux de distribution de 7,32 % en 2024, parmi les plus élevés du marché. Avec notre simulateur SCPI, vous pouvez obtenir une première estimation du rendement d’un placement SCPI en quelques clics.
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Le taux de distribution correspond au rapport entre le dividende annuel brut par part et le prix de part du 1er janvier de l’année. Rappelons que les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Les estimations données par le simulateur SCPI ne constituent pas un indicateur fiable quant aux performances futures de vos investissements.
SCPI Wemo One : zoom sur les conditions de parrainage
Inaugurée en 2024, la SCPI Wemo One a mis en place un programme de parrainage à destination de ses associés. Celui-ci est accessible dès 2 000 € investis par le filleul.
Dans le détail, voici les récompenses proposées dans le cadre de ce parrainage :
- A partir de 2 000 € investis par le filleul : 100 € chacun ;
- Au-delà de 10 000 € d’investissement : récompense égale à 1 % du montant investi.
La récompense est disponible après validation définitive de la souscription du nouvel associé et expiration du délai légal de rétractation de 30 jours.
Pour 2024, Wemo One a communiqué sur un rendement de 10 % (taux annualisé). Pour 2025, elle fixe son objectif de taux de distribution à 9,5 %.
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