SCPI : les erreurs de débutant qui coûtent cher aux investisseurs
À première vue, la SCPI a tout du placement simple. C'est justement ce qui pousse beaucoup d’épargnants à investir trop vite, sans vérifier les fondamentaux. Vo…
Amortissement SCPI : qui peut amortir des parts de SCPI ?
L’amortissement fiscal permet à un contribuable d’alléger son imposition en déduisant chaque année une partie de la valeur de son investissement. Dans le cadre …
Taux de recouvrement des loyers en SCPI : définition, calcul et analyse
Les dividendes d'une SCPI ne dépendent pas seulement du taux d'occupation de ses immeubles, mais des loyers réellement encaissés. C'est ce que mesure le taux de…
Investisseur institutionnel en SCPI : quel poids, quelle influence ?
Les sociétés civiles de placement immobilier ouvrent l’accès à l’immobilier d’entreprise aux investisseurs particuliers. Mais des investisseurs institutionnels …
Conseil de surveillance d’une SCPI : rôle, missions, composition et fonctionnement
Le conseil de surveillance constitue un acteur majeur de la gestion d’une SCPI. Cet organe veille à ce que la société de gestion administre le patrimoine immobi…
SCPI européenne en assurance vie : ce qu’il faut savoir avant d’investir
Les SCPI européennes en assurance vie sont souvent présentées comme un montage fiscalement séduisant, mais la réalité est plus nuancée. Entre l’absence de resti…
Investir en SCPI sans payer d’impôts : est-ce possible, comment optimiser ?
Investir en SCPI répond à différents objectifs patrimoniaux (revenus complémentaires, préparation de la retraite, construction d’un patrimoine immobilier sans g…
Parts sponsors en SCPI : une opportunité à saisir ?
Réservées aux premières phases de commercialisation, les parts sponsors en SCPI permettent de devenir associé dans des conditions privilégiées. Une opportunité …
Contrat de capitalisation et SCPI : fonctionnement, succession, personnes morales
Investir en SCPI à l’aide d’un contrat de capitalisation peut vous aider à répondre à certains enjeux patrimoniaux, en particulier la préparation de la successi…
SCPI États-Unis : fonctionnement, fiscalité, avantages et risques
Investir dans une SCPI aux États-Unis permet d’accéder à l’immobilier professionnel américain sans contrainte de gestion. Entre diversification géographique, fi…
Investir en SCPI depuis l’étranger : guide pour non-résidents et expatriés
Vous êtes expatrié ou non-résident fiscal et vous envisagez d'investir en SCPI ? Oui, c'est possible, mais la fiscalité change la donne selon votre pays de rési…
Fonds de remboursement SCPI : définition, fonctionnement et conséquences
Lorsqu’elle se trouve confrontée à d’importants problèmes de liquidité à la revente, une SCPI à capital variable peut mettre en place un fonds de remboursement …
SCPI et inflation : comment protéger votre épargne avec la pierre papier ?
En période de hausse des prix, l'inflation érode silencieusement la valeur de votre épargne. Face à ce phénomène, les SCPI peuvent constituer un outil intéressa…
Assurance emprunteur SCPI : facultative ou obligatoire, délégation, ce qu’il faut savoir
Dans le cadre d’un crédit immobilier, l’assurance emprunteur permet de sécuriser le remboursement du prêt en cas d’accident de la vie. Pour un investissement SC…
AMF et SCPI : quel est le rôle de l’Autorité des marchés financiers ?
Les SCPI sont des placements immobiliers réglementés dont la gestion est étroitement encadrée par l’Autorité des marchés financiers (AMF). Découvrez le rôle cen…
Comment choisir une SCPI : guide complet pour investir en 2026
Investir en SCPI séduit de nombreux d'épargnants en quête de revenus complémentaires et de diversification. Mais face à plus de 200 véhicules sur le marché, com…
Comprendre le taux d’endettement d’une SCPI
Pour acheter des actifs et constituer son patrimoine immobilier, une SCPI peut avoir recours à l’emprunt bancaire. Les associés et investisseurs potentiels doiv…
Assemblée générale d’une SCPI : rôle et enjeux pour les associés
Souvent perçue comme une simple formalité, l’assemblée générale d’une SCPI joue pourtant un rôle important dans la vie de votre investissement. C’est à cette oc…
Performance globale annuelle (PGA) des SCPI, nouvel indicateur clé
Depuis fin 2025, les SCPI doivent obligatoirement communiquer leur performance globale annuelle en complément du traditionnel taux de distribution. Cette évolut…
Dissolution SCPI : définition, causes et conséquences pour les investisseurs
Rarement évoquée mais essentielle à connaître, la dissolution d’une SCPI peut survenir pour diverses raisons, parfois inattendues. Comprendre les mécanismes, le…
Marché secondaire SCPI : définition, fonctionnement, comment vendre ses parts
La vente de parts de SCPI sur le marché secondaire concerne prioritairement les SCPI à capital fixe. Il existe cependant un marché secondaire pour les SCPI à ca…
