Cristal Life diversifie son portefeuille avec trois acquisitions dans l’énergie, renforçant sa présence en France et en Irlande.
3 actifs loués à des entreprises spécialisées dans l’énergie
La SCPI Cristal Life continue d’affirmer sa stratégie de diversification sectorielle et géographique avec trois nouvelles acquisitions dans le secteur de l’énergie. Ces investissements, d’un montant total de 27 millions d’euros, renforcent la présence de la SCPI en France et en Irlande.
Tout d’abord, en Irlande, Cristal Life a acquis un immeuble de bureaux de 4 715 m² situé au Plassey Innovation Campus à Limerick. H&MV Engineering, une entreprise spécialisée dans les énergies renouvelables, occupe cet actif., cet actif a été acheté pour 15,48 millions d’euros avec un bail de 20 ans.
Par ailleurs, La SCPI Cristal Life renforce son portefeuille énergétique en France avec deux nouvelles acquisitions. À Pierrelatte, dans la Drôme, le groupe a investi 5,9 millions d’euros pour acquérir des locaux neufs occupés par Cegelec Nucléaire Sud-Est, une filiale de Vinci Énergies. En plus, ce bâtiment, livré en 2023, bénéficie de la certification BREEAM Very Good.
Parallèlement, dans les Landes, Cristal Life a réalisé un second investissement de 5,89 millions d’euros à Mont-de-Marsan. L’opération porte sur un ensemble immobilier mixte dédié à Enedis, assorti d’un bail de 9 ans. Ainsi, ces deux acquisitions viennent compléter stratégiquement le patrimoine de la SCPI dans le secteur énergétique français.
Téléchargez notre guide gratuit pour tout savoir sur les sociétés civiles de placement immobilier.
Découvrez le guide SCPI
Tout comprendre avant votre premier investissement en SCPI. Tous nos conseils sont réunis dans un ebook gratuit !
Ces acquisitions s’inscrivent dans la stratégie de Cristal Life de se concentrer sur des secteurs essentiels, pour le développement économique et la transition énergétique, comme l’énergie.
Une SCPI au prix de part fortement décoté
La SCPI Cristal Life se distingue par sa stratégie rigoureuse de sélection d’actifs diversifiés, répartis sur le territoire français et en Europe. Cette approche permet aux investisseurs d’accéder à un patrimoine immobilier ciblant différents secteurs tels que l’immobilier de santé, résidentiel, les bureaux, ou encore les commerces alimentaires.
En effet, Avec une capitalisation de 204,28 millions d’euros au 31 décembre 2024, Cristal Life compte 6 820 associés (991 666 parts souscrites). Elle a délivré un taux de distribution de 6,51 % l’année dernière. Sur le plus long terme, son objectif de TRI à 10 ans est fixé à 6,09 % par la société de gestion.
Utilisez notre simulateur pour estimer vos gains potentiels. En quelques clics, obtenez une estimation personnalisée de votre investissement.
Simulez votre investissement SCPI
Combien peut vous rapporter votre investissement SCPI ?
Découvrez-le en quelques clics !
La valeur de reconstitution par part s’établit à 224,01 euros, contre un prix de part de 206 €. Ainsi, Cristal Life fait partie des SCPI avec un prix de part fortement décoté (8,04 %), ce qui souligne un bon potentiel de revalorisation.
Les conditions pour devenir associé de la SCPI à fonds de partage
Investir dans la SCPI Cristal Life est accessible dès l’achat d’une part, soit un montant minimum de 206 euros. Les frais de souscription s’élèvent à 12 % TTC, tandis que les frais de gestion sont de 13,2 % TTC. Les premiers dividendes peuvent être versés à l’expiration du délai de jouissance, après le premier jour du sixième mois suivant la souscription.
Portail-SCPI.fr vous propose un accompagnement personnalisé pour investir en SCPI.
Prendre rendez-vous avec un expert SCPI
Audit patrimonial et accompagnement pas à pas avec un conseiller avec +10 ans d’expérience
La souscription de parts de Cristal Life peut se faire via :
- Un placement au comptant ;
- Un investissement SCPI à crédit ;
- L’achat de la nue-propriété des parts.
Chaque méthode d’investissement sert des objectifs patrimoniaux différents. Votre situation personnelle détermine le choix le plus adapté. Un conseiller en gestion de patrimoine spécialisé vous guidera dans cette sélection. En outre, il vous expliquera aussi les risques des SCPI : perte en capital, variation des dividendes, et liquidité à la revente. Enfin, il précisera l’horizon de placement recommandé (8 ans minimum).
Les articles similaires
SCPI avec un rendement de 6 % : lesquelles SCPI choisir ?
Une SCPI à 6 % de rendement ou plus représente à la fois une performance significativement supérieure à la moyenne du ma
Sofidy Europe Invest achète un hôtel 3 étoiles en Espagne
Sofidy Europe Invest renforce sa diversification sectorielle avec l’achat d’un hôtel 3 étoiles sur la Costa Dorada. Un a
Acquisition d’un portefeuille de commerces de bricolage en Italie pour Transitions Europe
Transitions Europe poursuit son expansion avec l’acquisition d’un portefeuille de commerces de bricolage Leroy Merlin, r
Investissement à Dijon pour la SCPI Coeur de Ville
La SCPI Coeur de Ville réalise une nouvelle acquisition en centre-ville de Dijon avec une boutique située sur un axe com
