Avec plus de 34 millions d’euros investis en Espagne, Épargne Pierre Europe renforce son exposition à l’immobilier logistique.
Plus de 30 millions d’euros investis dans deux actifs espagnols
La SCPI Épargne Pierre Europe, gérée par Atland Voisin, continue d’étendre son portefeuille immobilier avec de nouveaux investissements en Espagne. Plus précisément, les gérants ont dévoilé l’acquisition de deux ensembles immobiliers dédiés à la logistique, pour un montant total de 34,3 millions d’euros.
La première acquisition comprend deux bâtiments situés dans l’aire de Gérone, un emplacement stratégique à proximité des autoroutes AP7, reliant la France et servant d’axe Nord-Sud national, et AP2, qui connecte l’ouest et le centre du pays (vers Madrid notamment).
D’après Atland Voisin, les loyers actuels sont inférieurs aux valeurs locatives du marché, un facteur d’attractivité pour les locataires en place. Il s’agit en l’occurrence de BTEXT-2T Group, un logisticien allemand appartenant au groupe Bleckmann, et Vichy Catalan, groupe connu en Espagne pour ses eaux minérales.
L’actif bénéficie en outre d’une réserve foncière constructible de 9 000 mètres carrés, offrant des opportunités de développement futur.
La seconde acquisition concerne un bâtiment entièrement rénové à proximité de Tarragone, dans une zone logistique bien établie. Ce bâtiment est occupé par un locataire de premier rang, avec un loyer également inférieur au marché, favorisant ainsi la fidélisation du locataire.
Notre guide accessible en téléchargement gratuit peut vous aider à comprendre les avantages et inconvénients des SCPI.
Découvrez le guide SCPI
Tout comprendre avant votre premier investissement en SCPI. Tous nos conseils sont réunis dans un ebook gratuit !
Rendement stable et de haut niveau en 2025
Épargne Pierre Europe, créée en 2022, est une SCPI diversifiée et européenne qui s’inscrit dans la gamme des véhicules gérés par Atland Voisin avec Épargne Pierre et Épargne Pierre Sophia. Au 31 décembre 2025, elle comptait environ 15 800 associés.
En 2025, elle a affiché un taux de distribution de 6,75 %, identique à celui de 2024. Son objectif non garanti de TRI à 10 ans se situe quant à lui à 5,5 %.
Obtenez votre simulation de rendement personnalisée en quelques clics grâce à Portail-SCPI.
Simulez votre investissement SCPI
Combien peut vous rapporter votre investissement SCPI ?
Découvrez-le en quelques clics !
Au 30 septembre 2025, son patrimoine immobilier comprend 20 immeubles et 30 locataires, avec un taux d’occupation financier de 100 %. La répartition géographique des actifs de la SCPI européenne cible quatre pays à date, avec 33,97 % situés en Irlande, 30,47 % en Allemagne, 24,04 % en Espagne et 11,52 % aux Pays-Bas.
La diversification sectorielle est également bien équilibrée, comprenant 35,56 % d’hôtellerie, 27,34 % de bureaux, 19,22 % de commerces, 11,52 % d’activités/entrepôts et 6,36 % de santé.
Ticket d’entrée à 6 000 € pour investir dans l’immobilier européen
Pour investir dans la SCPI Épargne Pierre Europe, le prix de la part est fixé à 200 €, avec un ticket d’entrée minimum de 30 parts pour une première souscription, soit 6 000 €. Il est également possible d’investir progressivement dès 200 € par mois. La SCPI européenne propose aussi une option pour le réinvestissement des dividendes afin de capitaliser les loyers.
Le délai de jouissance des parts court sur 5 mois. Les frais de souscription s’élèvent à 12 %, tout comme les frais de gestion prélevés avant le versement des dividendes.
Un rendez-vous avec un expert en gestion de patrimoine de Portail-SCPI peut vous apporter les réponses que vous cherchez pour vous accompagner dans votre démarche d’investissement.
Prendre rendez-vous avec un expert SCPI
Audit patrimonial et accompagnement pas à pas avec un conseiller avec +10 ans d’expérience
Investir en SCPI est un moyen efficace de diversifier son patrimoine, mais il présente un risque de perte en capital. La durée d’investissement recommandée est de 8 à 10 ans, et les rendements distribués peuvent fluctuer dans le temps. Le prix de la part n’est pas fixe et peut varier. Se faire accompagner par un professionnel est conseillé pour éviter les déconvenues et maximiser les chances de succès de son investissement.
Les articles similaires
SCPI avec un rendement de 6 % : lesquelles choisir ?
Une SCPI à 6 % de rendement ou plus représente à la fois une performance significativement supérieure à la moyenne du ma
Sofidy Europe Invest achète un hôtel 3 étoiles en Espagne
Sofidy Europe Invest renforce sa diversification sectorielle avec l’achat d’un hôtel 3 étoiles sur la Costa Dorada. Un a
Acquisition d’un portefeuille de commerces de bricolage en Italie pour Transitions Europe
Transitions Europe poursuit son expansion avec l’acquisition d’un portefeuille de commerces de bricolage Leroy Merlin, r
Investissement à Dijon pour la SCPI Coeur de Ville
La SCPI Coeur de Ville réalise une nouvelle acquisition en centre-ville de Dijon avec une boutique située sur un axe com
