CORUM AM a finalisé l’acquisition de l’immeuble In Situ, à Boulogne-Billancourt. Cette nouvelle acquisition francilienne va profiter à l’une de ses SCPI, à savoir Corum Eurion.
Zoom sur la dernière acquisition francilienne de CORUM
CORUM investit de nouveau en France. Dans le détail, il s’agit d’une nouvelle acquisition francilienne, à savoir l’immeuble In Situ, à Boulogne-Billancourt, développant environ 14 000 mètres carrés (multi-locataires). Cet immeuble va ainsi intégrer le patrimoine de la SCPI CORUM Eurion. Cet actif est plutôt réputé dans le secteur de l’immobilier professionnel, puisqu’il s’agit de l’ancien siège du groupe Vinci Immobilier.
Selon les sources de presse, CORUM AM pourrait débourser près de 90 M€ pour reprendre cet actif à DWS. Ce fonds allemand détenait l’immeuble depuis 2013. Dans le cadre d’un nouveau contrat de location de longue durée, signé l’année dernière, celui-ci affiche une WALB supérieure à 6 ans. Cet actif présente un rendement locatif potentiel de l’ordre de 6,9% selon des informations de presse.
Pour tester la rentabilité de votre investissement en SCPI, n’hésitez pas à vous servir de notre simulateur SCPI.
Simulez votre investissement SCPI
Combien peut vous rapporter votre investissement SCPI ?
Découvrez-le en quelques clics !
Les SCPI CORUM, parmi les plus performantes du marché
La société de gestion CORUM AM gère aujourd’hui 3 SCPI européennes. Il s’agit de Corum Origin, Corum XL et de Corum Eurion. Diversifiées et opportunistes, celles-ci font figure d’exception sur le marché de la pierre papier avec des rendements durablement supérieurs à la moyenne.
Vous souhaitez en savoir plus sur le fonctionnement de la SCPI ? Téléchargez en quelques clics notre Guide SCPI.
Découvrez le guide SCPI
Tout comprendre avant votre premier investissement en SCPI. Tous nos conseils sont réunis dans un ebook gratuit !
Lancée en 2012, la SCPI Corum Origin a délivré un taux de distribution annuel supérieur à 6% depuis sa création. En 2023, par exemple, celle-ci avait bouclé l’année en beauté avec un TD à 6,06%. Une statistique en phase avec son objectif de rendement (non garanti) pour 2024, soit 6%. Le prix acquéreur de Corum Origin est chiffré à 1 135 €.
La cadette, Corum XL, quant à elle, avait généré un TD de 5,40% l’année dernière. Pour 2024, cette SCPI vise un objectif de rendement (non garanti) à 5%. Elle se distingue de ses consoeurs à certains égards, avec une stratégie d’investissement portant initialement sur la saisie d’opportunités d’achat découlant du Brexit. Le prix de souscription de Corum XL s’élève à 195 €.
Bien que Corum Eurion soit la dernière SCPI lancée par CORUM AM, celle-ci porte déjà le label ISR. A cela s’ajoute un taux de distribution remarquable de 5,67% en 2023. Pour 2024, l’objectif de distribution a été fixé à 4,5% (non garanti). Le prix de la part est fixé à 215 €.
Cette SCPI vous intéresse et vous souhaitez savoir si elle est faite pour vous ? Pourquoi ne pas en discuter avec l’un de nos conseillers experts ! En quelques clics, prenez rendez-vous et réservez le créneau de votre choix.
Prendre rendez-vous avec un expert SCPI
Audit patrimonial et accompagnement pas à pas avec un conseiller avec +10 ans d’expérience
Les différentes manières d’investir dans des SCPI CORUM
Pour investir dans les SCPI CORUM, vous disposez de différentes options de souscription : au comptant, à crédit ou en démembrement. Il y a aussi le contrat d’assurance vie CORUM Life. Corum Origin, Corum XL et Corum Eurion y sont toutes éligibles. Parmi les autres supports d’investissement disponibles, citons le fonds euros CORUM EuroLife dont la performance annualisée s’est élevée à 4,45% en 2023. A cela s’ajoutent notamment 4 fonds obligataires pilotés par CORUM AM.
Pour ouvrir un contrat CORUM Life, un versement minimum de 50 € suffit. Lors de la phase d’épargne, il n’y a aucuns frais supplémentaires prélevés au titre du contrat. Les différents supports d’investissement présentent néanmoins des frais spécifiques.
Notons que les SCPI CORUM sont également éligibles au contrat de capitalisation ainsi qu’au PER de CORUM.
Les articles similaires
SCPI avec un rendement de 6 % : lesquelles choisir ?
Une SCPI à 6 % de rendement ou plus représente à la fois une performance significativement supérieure à la moyenne du ma
Sofidy Europe Invest achète un hôtel 3 étoiles en Espagne
Sofidy Europe Invest renforce sa diversification sectorielle avec l’achat d’un hôtel 3 étoiles sur la Costa Dorada. Un a
Acquisition d’un portefeuille de commerces de bricolage en Italie pour Transitions Europe
Transitions Europe poursuit son expansion avec l’acquisition d’un portefeuille de commerces de bricolage Leroy Merlin, r
Investissement à Dijon pour la SCPI Coeur de Ville
La SCPI Coeur de Ville réalise une nouvelle acquisition en centre-ville de Dijon avec une boutique située sur un axe com
