Iroko ZEN, une SCPI en plein développement, fait parler d’elle avec une récente acquisition près de La Roche-sur-Yon. Cette opération témoigne de la croissance rapide de cette jeune structure et renforce son portefeuille diversifié. Voici tous les détails de cet achat qui ne passe pas inaperçu.
Iroko ZEN signe la 65ème acquisition de son existence
La SCPI Iroko ZEN franchit une nouvelle étape en réalisant sa 65ème acquisition. Cette fois-ci, l’actif acquis est un ensemble immobilier à usage commercial situé à Mouilleron-le-Captif, au nord de la Roche-sur-Yon en Vendée. Il s’agit d’un achat qui représente un investissement de 2,3 millions d’euros hors droits.
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Avec un taux de rendement immédiat de 9 %, cette acquisition renforce la diversification du patrimoine de la SCPI Iroko ZEN et peut offrir de belles opportunités aux investisseurs. Lapeyre, spécialisé dans la fabrication et la commercialisation de menuiseries, en est le locataire et a signé un bail commercial d’une durée ferme de 10 ans. Cette opération témoigne de la croissance fulgurante de la jeune SCPI qui compte maintenant un portefeuille de 65 actifs.
La jeune pousse de la pierre papier poursuit sa croissance fulgurante
La SCPI Iroko ZEN affiche une croissance notoire depuis ses débuts il y a plus de deux ans (création actée en 2020). Au premier trimestre 2023, la SCPI a enregistré une collecte de 66,4 millions d’euros. Un rythme beaucoup soutenu, faisant grimper la capitalisation totale de la SCPI à 278,8 millions d’euros. Elle se distingue par son approche moderne, offrant des souscriptions sans frais d’entrée, ainsi que par son engagement en matière d’investissement socialement responsable (ISR). La SCPI a réalisé des placements importants en France, en Allemagne, en Irlande et en Espagne, démontrant sa volonté de diversification.
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De plus, elle a entrepris des initiatives visant à améliorer l’efficacité énergétique de certains de ses actifs, réduisant ainsi leur consommation et leurs émissions de CO2 pour se conformer à cette politique ISR. En termes de rendement, la SCPI Iroko Zen a affiché des performances solides avec un taux de 7,10 % en 2021 et 7,04 % en 2022. Rares sont les concurrentes qui parviennent à dépasser ce seuil de 7 %. Cette dynamique de croissance et son engagement envers l’investissement responsable font de la SCPI Iroko Zen une option attrayante pour les investisseurs souhaitant participer à son succès et bénéficier de rendements compétitifs.
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Les étapes pour prendre le train Iroko ZEN en marche
Pour devenir associé de la SCPI Iroko ZEN, un minimum de souscription de 25 parts est requis, sachant que le prix d’acquisition d’une part est fixé à 200 euros. Les premiers dividendes seront versés le 1er jour du 4ème mois suivant la souscription. Iroko ZEN est éligible à l’assurance vie, et offre également la possibilité d’investir en démembrement et à crédit.
Investir en SCPI présente des avantages tels que la diversification du patrimoine, la génération de revenus réguliers, mais aussi la facilité de gestion. Toutefois, il est essentiel de prendre en considération les risques liés, tels que les fluctuations du marché immobilier et les frais qui peuvent impacter négativement les rendements. Dans ce sens, l’accompagnement d’un conseiller en gestion de patrimoine est recommandé pour guider les épargnants dans le processus d’investissement et ainsi minimiser les risques d’erreurs que les investisseurs novices en la matière sont susceptibles de commettre.
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