Zoom sur la livraison de 5 nouveaux actifs pour la SCPI Pierval Santé

5 livraisons actées au deuxième trimestre 2024 pour Pierval Santé

5 nouveaux actifs, dont 3 en France, ont été livrés au cours du deuxième trimestre 2024 pour la SCPI Pierval Santé. D’une surface de 58 881 m², le premier actif, dédié aux sciences de la vie (Life Sciences), se trouve à Marseille. Son prix de revient se fixe à 22,46 millions d’euros. L’actif est loué avec un bail de 12 ans ferme. 

Le deuxième actif est une maison médicale de 3 568 m² à Bordeaux. Le prix de revient de l’acquisition se chiffre à 13,51 millions d’euros. La troisième livraison en France concerne un habitat partagé à Draveil. D’une surface de 781 m², celui-ci a fait l’objet d’un bail de 12 ans ferme. Le prix de revient de l’acquisition s’élève à 5,05 millions d’euros. 

Les deux dernières livraisons portent sur des EHPAD situés à Newtownards et à Ringwood en Grande-Bretagne. Le premier actif développe une surface de 3 817 m² (avec un bail de 25 ans ferme), tandis que le second s’étend sur 3 777 m² (avec un bail de 30 ans ferme). Ils affichent des prix de revient respectifs de 12,02 et 14,71 millions d’euros. 

Cette SCPI vous intéresse et vous souhaitez savoir si elle est faite pour vous ? Pourquoi ne pas en discuter avec l’un de nos conseillers experts ! En quelques clics, prenez rendez-vous et réservez le créneau de votre choix.

Prendre rendez-vous avec un expert SCPI

Audit patrimonial et accompagnement pas à pas avec un conseiller avec +10 ans d’expérience

Je réserve mon rendez-vous

Une stratégie d’investissement orientée vers les immeubles en VEFA

La SCPI Pierval Santé se démarque par sa stratégie d’investissement, axée principalement sur l’immobilier de santé en France et à l’international. Depuis 10 ans, celle-ci s’avère fructueuse. En 2023, par exemple, son taux de distribution ressort à 5,1 %. Sur 5 ans, son TRI s’établit à 3,18 %, contre 3,91 % depuis sa création. 

La collecte nette de Pierval Santé s’élève à 72 millions d’euros au premier semestre 2024, dont 33 millions au deuxième trimestre. Ces dernières années, sa stratégie d’investissement a été fléchie vers des actifs en état futur d’achèvement (VEFA). Notons que ces immeubles ne produisent pas de loyers avant la livraison. 

À fin juin 2024, 31 livraisons sont attendues. Cela explique pourquoi les dividendes trimestriels de 2024 ont été révisés à la baisse. Cette année, la SCPI Pierval Santé vise un objectif de distribution « proche de la moyenne du marché ». 

Pour vous aider à mieux comprendre comment fonctionne la SCPI, nous avons conçu pour vous un guide explicatif et détaillé. Téléchargez-le en quelques clics.

Découvrez le guide SCPI

Tout comprendre avant votre premier investissement en SCPI. Tous nos conseils sont réunis dans un ebook gratuit !

Votre adresse E-mail Votre numéro de téléphone

Vous acceptez qu'un expert SCPI vous contacte.

Le parc immobilier de Pierval Santé est présent dans 9 pays avec 70 % des actifs situés hors de l’Hexagone :

• En France (30,28 %)
• Au Royaume-Uni (24,80 %)
• En Allemagne (14,34 %)
• Aux Pays-Bas (12,95 %)
• En Irlande (10,84 %)
• En Italie (2,56 %)
• Au Portugal (2,22 %)
• En Espagne (1,31 %)
• Au Canada (0,70 %)

Comment s’y prendre pour souscrire des parts de la SCPI Pierval Santé ?

Le prix de la part de la SCPI Pierval Santé s’élève à 204 €. Lors d’un premier investissement, il faut souscrire 5 parts, soit 1 020 €. Le délai de jouissance est de cinq mois. En clair, les premiers dividendes sont versés à partir du premier jour du cinquième mois suivant la date de souscription. 

Le placement en SCPI vous intéresse et vous souhaitez simuler son placement ? N’hésitez pas à utiliser notre Simulateur SCPI.

Simulez votre investissement SCPI

Combien peut vous rapporter votre investissement SCPI ?
Découvrez-le en quelques clics !

Commencer ma simulation

Lors d’une première souscription, les conseillers de Portail-SCPI.fr vous apportent des informations essentielles à savoir sur la pierre papier. À cela s’ajoute un accompagnement professionnel, y compris dans le suivi de votre investissement dans la durée. Rappelons en effet que l’investissement en SCPI doit s’envisager sur le long terme (8 à 10 ans minimum) pour en tirer le maximum. 

Les conseils d’un CGP de Portail-SCPI.fr vous seront d’une aide précise pour sélectionner une méthode d’acquisition ad hoc. En principe, vous pouvez choisir entre l’achat au comptant, à crédit, via l’assurance vie ou en nue-propriété (démembrement). Pour contacter directement un conseiller, composez le 01.44.09.87.13 (appel non surtaxé).