La SCPI Primovie, gérée par Primonial REIM, continue d’étendre son portefeuille immobilier en France avec l’acquisition récente de 12 établissements de santé. Celle-ci renforce sa présence dans l’immobilier de santé et démontre sa capacité à saisir des opportunités d’investissement attractives.
Nouvelle acquisition majeure pour la SCPI Primovie
La SCPI Primovie a procédé fin 2022 à l’acquisition du portefeuille Heka, se composant de douze actifs de santé. Cet achat est l’un des plus importants signés par Primovie. 34,7 millions d’euros ont été dépensés pour une surface totale de 78 628 mètres carrés (1 340 lits).
Les actifs sont répartis un peu partout en France, au niveau de régions et de localités bien desservies par les transports en commun, à deux pas de lignes de bus ou de trains pour une accessibilité optimale.
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Ainsi, Primonial REIM et sa SCPI Primovie sont désormais propriétaires de cinq EHPAD, trois cliniques de médecine, chirurgie, obstétrique (MCO), trois cliniques psychiatriques et une clinique de soins de suite et de réadaptation (SSR). Les locataires sont des leaders du secteur, comme Korian ou Ramsay Santé, et louent dans le cadre de baux à long terme.
Primovie, pionnière dans l’immobilier de santé
Primovie est une SCPI créée en 2012 par Primonial REIM qui s’est rapidement imposée comme un acteur majeur de l’immobilier de santé et d’éducation en France et en Europe. Avec une capitalisation de plus de 4 milliards d’euros, Primovie privilégie les investissements sur des secteurs porteurs, confrontés à une pénurie d’offres et à une demande croissante.
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En 2022, Primovie a encore une fois confirmé sa position de pionnière sur ce marché en réalisant une acquisition d’envergure qui s’inscrit parfaitement dans sa feuille de route. Cette stratégie d’investissement permet à la SCPI de consolider davantage ses relations partenariales avec les opérateurs de santé. Elle n’hésite ainsi pas à saisir les meilleures opportunités d’investissement en France et en zone euro.
Avec un taux de distribution de 4,50 % et un TOF (taux d’occupation financier) de 97,10 % pour l’année 2022, Primovie offre une solution d’épargne innovante et attractive aux investisseurs qui souhaitent optimiser leurs rendements en investissant dans l’immobilier. La SCPI de Primonial REIM est également un fonds labellisé ISR, visant à intégrer des critères environnementaux, sociaux et de gouvernance dans sa stratégie globale.
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Les étapes pour souscrire à la SCPI
La SCPI Primovie est plutôt accessible aux nouveaux investisseurs. Le prix de la part est actuellement de 203 euros et le minimum de souscription est de 10 parts. Par ailleurs, la jouissance est reportée au 1er jour du 6ème mois suivant la souscription. Cette Société Civile de Placement Immobilier propose également de souscrire via un démembrement de propriété et en assurance vie.
Investir dans la pierre papier comporte des avantages comme la mutualisation des risques et la possibilité de percevoir un rendement intéressant grâce à des investissements immobiliers diversifiés.
Néanmoins, il est également possible de subir des pertes en capital et de subir les conséquences de potentielles décroissances de certains marchés spécifiques. Pour cette raison, il est vivement recommandé de se faire accompagner par un conseiller expert en gestion de patrimoine pour obtenir une assistance personnalisée, répondant aux besoins de chaque épargnant, suivant leur profil et leurs objectifs.
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