Sofidynamic renforce son portefeuille immobilier avec trois acquisitions en France. Elles affichent un rendement supérieur à 7 %.
La SCPI Sofidynamic conclut trois investissements en France
Sofidynamic, SCPI spécialisée dans l’immobilier européen, renforce son portefeuille avec trois nouvelles acquisitions. Il s’agit d’actifs commerciaux situés en France. Ces opérations sont alignées avec la stratégie d’investissement de la société de gestion SOFIDY, qui privilégie les actifs offrant des rendements attractifs et une forte diversification géographique au sein de l’Espace économique européen.
La SCPI Sofidynamic cible les actifs générant un rendement immédiat intéressant, et ces nouvelles acquisitions en sont une parfaite illustration. Les biens récemment acquis offrent un rendement AEM (Acte En Main) compris entre 7,5 % et 8 %, une performance particulièrement attractive pour les investisseurs à la recherche de revenus réguliers.
Les actifs sont situés dans des zones commerciales en Île-de-France et dans le Territoire de Belfort. À Saint-Thibault-des-Vignes, une première acquisition de plus de 1 500 m² accueille des enseignes nationales reconnues, telles que Grand Litier et Tissu des Ursules, dans une zone stratégique de l’est parisien.
Le rendement AEM de cet actif excède 8 %. À Bessoncourt, un autre actif de 3 600 m² entièrement loué à des enseignes majeures comme Action et Auchan, affiche un rendement de 7,8 %. Enfin, un troisième bien situé dans le centre de Saint-Cyr-l’École, en plein redéveloppement urbain, accueille La Vie Claire. Cet investissement vise un rendement de 7,5 %.
Grâce à ces acquisitions, la SCPI étoffe son portefeuille européen, renforçant sa position dans le secteur immobilier commercial. Pour en savoir plus sur la stratégie d’investissement de Sofidynamic, prenez rendez-vous avec l’un de nos conseillers.
Prendre rendez-vous avec un expert SCPI
Audit patrimonial et accompagnement pas à pas avec un conseiller avec +10 ans d’expérience
Zoom sur la nouvelle SCPI à haut rendement de Sofidy
Sofidynamic est une Société Civile de Placement Immobilier (SCPI) à capital variable, orientée vers des investissements immobiliers diversifiés en Europe, au Royaume-Uni et en Suisse. Son objectif est de générer un rendement annuel moyen de 7 % brut de fiscalité, bien que ce rendement ne soit pas garanti.
Cette SCPI cible essentiellement des murs de commerce (parcs retail, moyennes surfaces, galeries commerciales) et l’immobilier d’activité (logistique urbaine, locaux d’activité, entrepôts, data centers), complétés par des investissements dans des bureaux, hôtels, résidences et actifs de santé. Elle favorise une grande diversité géographique et de typologies, avec une attention particulière à la granularité des locataires et à la répartition géographique.
Sofidynamic propose un rendement élevé, supérieur à celui de la moyenne des SCPI. Les investisseurs doivent noter que ce positionnement implique une prise de risque modérée, due à des localisations secondaires ou des actifs à potentiel d’amélioration. Rappelons également qu’il s’agit d’un placement de long terme, l’horizon d’investissement minimum recommandé étant de huit ans.
Pour évaluer le rendement potentiel d’un placement en SCPI, testez gratuitement notre simulateur.
Simulez votre investissement SCPI
Combien peut vous rapporter votre investissement SCPI ?
Découvrez-le en quelques clics !
Les conditions de souscription de Sofidynamic
Pour souscrire à la SCPI Sofiydynamic, certaines conditions sont à respecter. La souscription minimale est fixée à une part, soit 300 €. Les frais de souscription s’élèvent à 2,4 % TTC, et des frais de gestion annuels de 14,4 % TTC s’appliquent. Notez que les revenus locatifs sont distribués nets de frais de gestion.
Vous découvrez l’investissement dans la pierre papier ? Téléchargez notre guide SCPI gratuitement pour en savoir plus.
Découvrez le guide SCPI
Tout comprendre avant votre premier investissement en SCPI. Tous nos conseils sont réunis dans un ebook gratuit !
La souscription de parts de la SCPI Sofidynamic peut s’envisager de différentes façons :
- Au comptant (300 € minimum).
- A crédit.
- En démembrement, via l’acquisition de la nue-propriété ou de l’usufruit des parts.
Ce type de placement attractif, notamment en termes de rendement, comporte cependant des risques. Parmi les plus importants à considérer, citons le risque de perte en capital, l’absence de garantie concernant les performances futures ainsi que la liquidité des parts à la revente.
Pour bien choisir dans quelles SCPI investir et comprendre les avantages et inconvénients de ce placement, consultez un conseiller en gestion de patrimoine.
Les articles similaires
SCPI avec un rendement de 6 % : lesquelles SCPI choisir ?
Une SCPI à 6 % de rendement ou plus représente à la fois une performance significativement supérieure à la moyenne du ma
Sofidy Europe Invest achète un hôtel 3 étoiles en Espagne
Sofidy Europe Invest renforce sa diversification sectorielle avec l’achat d’un hôtel 3 étoiles sur la Costa Dorada. Un a
Acquisition d’un portefeuille de commerces de bricolage en Italie pour Transitions Europe
Transitions Europe poursuit son expansion avec l’acquisition d’un portefeuille de commerces de bricolage Leroy Merlin, r
Investissement à Dijon pour la SCPI Coeur de Ville
La SCPI Coeur de Ville réalise une nouvelle acquisition en centre-ville de Dijon avec une boutique située sur un axe com
