La SCPI Upeka investit en Espagne et poursuit son développement

Upeka pose à nouveau ses valises en Espagne

Dans le cadre du développement de son patrimoine locatif, la SCPI Upeka réalise une nouvelle acquisition en Espagne. Plus précisément, celle-ci porte sur un actif d’activités situé à Coslada, à l’est de Madrid. Il s’agit d’une opération de « Sale and Lease back » ou cession-bail. 

Pour tester la rentabilité de votre investissement en SCPI, n’hésitez pas à vous servir de notre simulateur SCPI.

Simulez votre investissement SCPI

Combien peut vous rapporter votre investissement SCPI ?
Découvrez-le en quelques clics !

Commencer ma simulation

D’une surface de près de 2700 mètres carrés, cet actif est actuellement occupé par un locataire de qualité. Il s’agit en effet d’une entreprise spécialisée dans le design et la construction d’espaces intérieurs. Celle-ci est engagée dans le cadre d’un bail d’une durée ferme de 7 ans. 

De plus, ce site dispose aujourd’hui de surfaces de bureaux ainsi que d’espaces d’atelier et de stockage. A date de l’acquisition, l’actif affiche un rendement acte en main (AEM) de 7,68 %. Notons que c’est la deuxième acquisition réalisée en Espagne par la SCPI Upeka. 

Quel bilan pour la SCPI Upeka à la mi-2024 ?

Au premier semestre 2024, la SCPI Upeka a enregistré un taux de distribution de 8,58 % net de fiscalité étrangère et de frais de gestion. Il s’agit d’une performance annualisée qui s’aligne avec son objectif de distribution pour 2024, soit 8,50% (brut de fiscalité européenne). Sur le plus long terme, le TRI cible à 10 ans (non garanti) se situe à 6,5 %. 

Vous souhaitez en savoir plus sur le fonctionnement de la SCPI, téléchargez en quelques clics notre guide SCPI. 

Découvrez le guide SCPI

Tout comprendre avant votre premier investissement en SCPI. Tous nos conseils sont réunis dans un ebook gratuit !

Votre adresse E-mail Votre numéro de téléphone

Vous acceptez qu'un expert SCPI vous contacte.

Au cours du deuxième trimestre 2024, la SCPI Upeka a finalisé quatre nouvelles acquisitions :

Sur cette même période, son patrimoine immobilier se compose de commerces (44 %), d’actifs de logistique et locaux d’activité (27 %) et de bureaux (29 %). Des actifs qualitatifs répartis stratégiquement en France (19 %), en Espagne (25 %) et aux Pays-Bas (56 %). 

Cette SCPI vous intéresse et vous souhaitez savoir si elle est faite pour vous ? Pourquoi ne pas en discuter avec l’un de nos conseillers experts ! En quelques clics, prenez rendez-vous et réservez le créneau de votre choix.

Prendre rendez-vous avec un expert SCPI

Audit patrimonial et accompagnement pas à pas avec un conseiller avec +10 ans d’expérience

Je réserve mon rendez-vous

Comment investir dans cette jeune SCPI sans frais d’entrée ?

Compte tenu des bons résultats du premier semestre 2024, il peut être intéressant d’investir dans la jeune SCPI Upeka. Pour l’heure, le minimum de souscription s’établit à 200 €. Un ticket d’entrée très accessible pour les nouveaux associés. La date d’entrée en jouissance des parts est prévue pour le premier jour du septième mois suivant la souscription. 

Notons que Upeka figure parmi les rares SCPI sans frais de souscription. En contrepartie, des frais de sortie de 6 % maximum sont prévus en cas de revente des parts avant 6 ans de détention. Il s’agit en l’occurrence de frais dégressifs au fil des années. 

Afin de mieux appréhender le fonctionnement des SCPI, il est vivement recommandé de passer par un expert en gestion de patrimoine de Portail-SCPI.fr. Une étape incontournable pour mener à bien votre premier investissement. Découvrez les principaux avantages et risques de la pierre papier en prenant rendez-vous ou en composant le 01.44.09.87.13.