La SCPI CORUM Origin réalise une plus-value de 4,5 millions d’euros

Une plus-value redistribuée aux investisseurs en avril suite à la vente d’un immeuble

Performante et résiliente, la SCPI CORUM Origin vient de réaliser sa première vente immobilière en 2024. C’est ainsi qu’elle a pu dégager une plus-value d’environ 4,5 millions d’euros. Les associés pourront en bénéficier à mi-avril, au prorata du nombre de parts souscrites au 31 mars 2024. Le montant de ce dividende exceptionnel sera d’environ 1,32 € par part.

Selon la société de gestion, « alors que la période est surtout favorable aux acheteurs, cette plus-value confirme la qualité du patrimoine de CORUM Origin et le soin avec lequel les immeubles sont achetés ».

Cette plus-value exceptionnelle illustre parfaitement la qualité du parc immobilier de CORUM Origin. Dans le détail, cette vente porte sur un immeuble commercial de 20 000 m², situé à Venlo, à l’est des Pays-Bas.

Le placement en SCPI vous intéresse mais vous ne savez pas par où commencer ? Notre équipe établit pour vous une stratégie adaptée à vos besoins et vos objectifs.

Prendre rendez-vous avec un expert SCPI

Audit patrimonial et accompagnement pas à pas avec un conseiller avec +10 ans d’expérience

Je réserve mon rendez-vous

Acquis en janvier 2016, cet actif profite d’une situation géographique stratégique, à proximité des pôles logistiques. De plus, cet immeuble est occupé par un locataire de qualité. Il s’agit d’une société spécialisée dans la location d’espaces de vente. Depuis le 25 mars dernier, l’immeuble a changé de propriétaire.

Dans le détail, CORUM Origin l’a cédé pour 19,6 millions d’euros. C’est 31% plus élevé que son prix d’acquisition initial (15 millions d’euros à l’époque), et 14% plus cher que son prix d’expertise en décembre 2023.

Rappelons que CORUM Origin a déjà distribué une plus-value extraordinaire à ses associés en décembre 2023.

Le placement en SCPI vous intéresse et vous souhaitez simuler son placement ? N’hésitez pas à utiliser notre simulateur SCPI :

Simulez votre investissement SCPI

Combien peut vous rapporter votre investissement SCPI ?
Découvrez-le en quelques clics !

Commencer ma simulation

CORUM Origin parmi les meilleures SCPI du marché

Depuis sa création en 2012, CORUM Origin enchaîne les taux de distribution supérieurs à 6%. Pour l’exercice 2023, son taux de distribution s’établit à 6,06%. Comme chaque année, la SCPI CORUM Origin a encore atteint son objectif de rendement (net de frais de gestion). De plus, son TRI sur 10 ans s’établit à 6,84%.

La stratégie d’investissement et de gestion de CORUM Origin consiste à mutualiser les risques à grande échelle. Celle-ci a fait ses preuves en 2023. Dans un contexte plus difficile à l’échelle du marché de la pierre papier, les associés n’ont pas subi de baisse du prix de part. De même, il n’y a pas de parts en attente de retrait.

Ces actifs sont répartis stratégiquement entre les Pays-Bas (27%), l’Italie (18%), la Belgique (10%), la Finlande (10%), l’Irlande (8%), l’Espagne (7%), la Lituanie (4%), l’Allemagne (4%), la France (4%), la Slovénie (3%), le Portugal (2%), l’Estonie (2%) et la Lettonie.

Pour le 4ème trimestre 2023, la performance locative a été au rendez-vous pour CORUM Origin. La preuve, son TOF s’établissait à 97,37% et son TOP à 95,93% en fin d’année.

D’après la société de gestion, 52 986 épargnants y ont déjà investi plus de 2,9 milliards d’euros depuis 2012. Plus de 7 730 nouveaux associés ont été enregistrés en 2023.

Vous souhaitez en savoir plus sur le fonctionnement de la SCPI ? Téléchargez en quelques clics notre Guide SCPI :

Découvrez le guide SCPI

Tout comprendre avant votre premier investissement en SCPI. Tous nos conseils sont réunis dans un ebook gratuit !

Votre adresse E-mail Votre numéro de téléphone

Vous acceptez qu'un expert SCPI vous contacte.

Comment devenir associé de CORUM Origin ?

Lors d’un premier placement, consultez toujours un comparatif des meilleures SCPI. Vous pouvez ensuite acheter des parts en prenant contact avec les conseillers de Portail-SCPI.fr. Ils pourront vous présenter les principales SCPI du marché, y compris CORUM Origin.

Bien entendu, les avantages découlant de la pierre papier sont nombreux. Citons, par exemple, son accessibilité, l’achat de parts pouvant s’envisager dès quelques centaines ou milliers d’euros. Sans oublier l’absence totale de gestion locative et immobilière. Le rendement potentiel de votre placement peut dépasser les 5%, moyennant un risque de perte en capital.

Concernant CORUM Origin, cette SCPI européenne est accessible à partir de 1 135 €. D’ailleurs, c’est le minimum de souscription exigé par la société de gestion. Parmi les principales méthodes d’investissement, citons le contrat d’assurance vie CORUM Life. Il est également possible d’investir à crédit ou en démembrement de propriété.

Si vous envisagez d’investir dans la pierre papier en 2024, rapprochez-vous d’un conseiller en gestion de patrimoine. Ce spécialiste des SCPI vous accompagne gratuitement pour optimiser votre stratégie d’investissement.