Edmond de Rothschild Europa, SCPI gérée par Edmond de Rothschild REIM, a été lancée récemment et a rapidement obtenu le label ISR. Cette labellisation est un gage de durabilité et témoigne de l’engagement de la SCPI envers des pratiques d’investissement responsables.
L’obtention du label ISR par la SCPI Edmond de Rothschild Europa
Edmond de Rothschild Europa (EdR Europa) a obtenu le label ISR (Investissement Socialement Responsable), quelques semaines seulement après son lancement. Cette labellisation marque une étape cruciale dans la stratégie d’investissement de la SCPI, en mettant l’accent sur la durabilité et en intégrant des critères ESG (Environnementaux, Sociaux et de Gouvernance) pour répondre aux enjeux environnementaux actuels.
La SCPI EdR Europa, gérée par Edmond de Rothschild REIM, a rapidement orienté sa stratégie vers des actifs environnementaux pour répondre à la demande croissante du marché en matière de durabilité. La labellisation ISR pourrait jouer favorablement sur la valorisation des actifs de la SCPI. Les immeubles labellisés ISR sont souvent plus attractifs pour les locataires et mieux protégés contre les exigences futures en matière de durabilité et d’environnement, ce qui peut réduire les coûts de gestion et de rénovation. Le label ISR n’apporte cependant aucune forme de garantie quant à la valorisation des actifs.
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L’investissement durable est au cœur des stratégies d’Edmond de Rothschild REIM. À travers sa SCPI, la société de gestion structure ses convictions en matière de durabilité à travers trois principes centraux :
- Améliorer la performance du parc immobilier existant (réduction de la consommation d’énergie, optimisation de la consommation d’eau et de l’utilisation des déchets, etc.) ;
- Placer les utilisateurs au cœur de sa démarche (amélioration du confort des bâtiments, numérisation des interfaces de suivi de la consommation énergétique avec les locataires, etc.) ;
- Renforcer son engagement et son implication (collecte d’informations extra-financières avec transparence, engagement avec les locataires et les prestataires pour améliorer le niveau de durabilité des immeubles, etc.).
Zoom sur une jeune SCPI européenne responsable
Edmond De Rothschild Europa est une SCPI européenne diversifiée lancée en avril 2024. Elle adopte une stratégie pan-européenne permettant d’accéder à des opportunités d’investissement attractives dans plusieurs pays européens, notamment la France, l’Allemagne, les Pays-Bas, la Belgique, le Luxembourg et l’Irlande. EDR Europa vise à diversifier son patrimoine en investissant dans divers secteurs tels que la logistique, les locaux d’activité, les bureaux, les commerces et des opportunités de niche.
Désormais labellisée ISR, cette SCPI bénéficie d’un contexte macroéconomique favorable et a annoncé une révision à la hausse de son objectif de taux de distribution. Initialement fixé à 6 % par an lors de son lancement, celui-ci s’élève maintenant à 8 % (non garanti) pour l’année 2024.
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La première acquisition réalisée en juin par la SCPI, un actif de logistique situé aux Pays-Bas avec un engagement locatif ferme sur le long terme, affiche un rendement acte en mains supérieur à 8,2 %.
En termes de collecte nette, EDR Europa a enregistré 7 millions d’euros au deuxième trimestre 2024, portant sa capitalisation à 13 millions d’euros au 30 juin.
Comment souscrire des parts de la SCPI Edmond de Rothschild Europa ?
Pour devenir associé de la SCPI Edmond de Rothschild Europa, le prix de part est fixé à 200 € et le minimum de souscription s’élève à 25 parts, soit un montant de 5 000 €. Le délai de jouissance des parts est fixé au 1er jour du 6ème mois suivant la souscription.
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Les méthodes de souscription incluent le paiement au comptant, à crédit, en démembrement, ainsi que les versements programmés à partir de 200 €.
Il est important de noter que l’investissement en SCPI comporte des risques. En effet, le capital et le rendement ne sont pas garantis. Il est recommandé de se faire accompagner par un conseiller expert pour réussir au mieux son placement. Un accompagnement professionnel permet de mieux comprendre les risques et les opportunités liés à l’investissement en SCPI, d’optimiser son portefeuille en fonction de ses objectifs financiers et de son profil.
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