Épargne Pierre Europe vient de réaliser une acquisition majeure à Dublin. Avec un investissement de 46 millions d’euros, la SCPI a ajouté le Central Quay à son portefeuille, renforçant ainsi sa présence en Irlande.
3ème acquisition à Dublin pour la SCPI européenne d’Atland Voisin
La SCPI Épargne Pierre Europe a récemment acquis le Central Quay, un immeuble de bureaux situé dans les « Silicon Docks » de Dublin, pour un montant de 46 millions d’euros. Ce quartier dynamique est connu pour abriter les sièges européens de grandes multinationales technologiques telles que Google, Meta et Accenture, ce qui en fait un emplacement privilégié pour les investissements immobiliers.
L’immeuble offre 5 448 m² de bureaux modernes, entièrement loués à six entreprises de premier plan, dont DAE, Europ Assistance et Peninsula Petroleum. Les installations incluent une terrasse extérieure, une salle de sport, des douches et des espaces détente, répondant ainsi aux besoins des locataires. Central Quay bénéficie également d’une certification environnementale “BREEAM In-Use Very Good.
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Il est important de rappeler que l’investissement en SCPI comporte des risques, notamment de perte en capital et de rentabilité. La durée de placement minimale recommandée est de dix ans.
Epargne Pierre Europe dépasse le cap des 300 millions d’euros de capitalisation
Épargne Pierre Europe se distingue par son approche d’investissement diversifiée au sein de la zone euro. Au 31 mars 2025, elle affiche une répartition équilibrée de ses actifs, comprenant 45,64 % alloués aux bureaux, 18,54 % aux commerces, et 15,33 % aux hôtels.
En englobant des secteurs tels que les bureaux, les commerces et les activités logistiques, tout en bénéficiant de la fiscalité des SCPI européennes, généralement plus avantageuse. En outre, elle s’inscrit dans une logique d’investissement responsable, comme en témoigne son label ISR.
Fait notable, la SCPI européenne d’Atland Voisin a franchi la barre des 300 millions d’euros de capitalisation au premier trimestre 2025, pour atteindre 334 millions. Sur cette même période, le dividende brut par part atteint 3 €. Pour rappel, Épargne Pierre Europe vise un taux de distribution 2025 non garanti compris entre 6 et 6,80 %.
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Une SCPI dans le top 10 2025 de Portail-SCPI.fr
Pour investir dans la SCPI Épargne Pierre Europe, qui figure dans le top 10 2025 de Portail-SCPI.fr, le prix de la part est fixé à 200 euros. Avec un minimum de 30 parts à souscrire à l’occasion d’un premier investissement, il faut compter un budget minimum de 6 000 € pour devenir associé de la société. La SCPI permet également la mise en place de versements programmés pour vous aider à investir progressivement au fil du temps.
Le délai de jouissance prend fin le premier jour du sixième mois suivant la souscription. C’est à compter de cette date que vous pouvez commencer à percevoir vos premiers dividendes.
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La valeur de retrait est de 180 euros, compte tenu des frais de souscription, qui s’élèvent à 12 %, tout comme les frais de gestion. Rappelons que les dividendes sont versés nets de frais de gestion aux porteurs de parts.
Pour réussir en SCPI, comprenez bien les conditions de souscription. Évaluez les risques. Diversifiez votre portefeuille pour mieux performer.
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