La SCPI NCap Continent, gérée par Norma Capital, continue d’élargir son portefeuille avec l’acquisition d’un immeuble commercial londonien situé dans le quartier dynamique de Streatham.
NCap Continent renforce son emprise londonienne
NCap Continent a retenu Londres pour son dernier investissement immobilier. L’immeuble commercial récemment acquis par la SCPI de Norma Capital se trouve à seulement 9 minutes à pied de la gare de Streatham, ce qui le rend facilement accessible grâce à plusieurs lignes de bus. Sa localisation sur Streatham High Road le place à proximité d’un axe routier fréquenté, avec environ 30 000 véhicules passant chaque jour.
La surface locative totale de l’immeuble est de 1 862 m², abritant quatre locataires diversifiés :
- B&Q, spécialisé dans le bricolage et le jardinage ;
- Peacocks Stores, un magasin d’habillement ;
- Batch & Co, un café/bar offrant des services de restauration et de boissons ;
- Holland & Barrett, un magasin axé sur la santé et le bien-être.
Cette diversité de commerces et l’accessibilité de l’emplacement font de cet immeuble un atout majeur pour la SCPI NCap Continent.
Découvrez l’essentiel à savoir sur les sociétés civiles de placement immobilier à l’aide de notre guide SCPI.
Découvrez le guide SCPI
Tout comprendre avant votre premier investissement en SCPI. Tous nos conseils sont réunis dans un ebook gratuit !
Un objectif 2025 entre 6,80 et 7,20 %
Créée en 2023, la SCPI de rendement diversifiée et européenne NCap Continent a démarré son activité avec des rendements attractifs. Après un taux de distribution 2024 de 7,01 % brut de fiscalité étrangère, elle affiche un objectif de performance pour 2025 compris entre 6,80 et 7,20 %. Notez que cet objectif n’a pas valeur de garantie.
Au cours du premier semestre 2025, deux dividendes trimestriels ont été versés, avec des montants de 3,57 € par part au premier trimestre et de 3,61 € par part au deuxième trimestre, toujours bruts de fiscalité étrangère.
Notre simulateur SCPI vous permet de faire un essai gratuit pour mesurer le rendement potentiel d’un placement immobilier de pierre papier.
Simulez votre investissement SCPI
Combien peut vous rapporter votre investissement SCPI ?
Découvrez-le en quelques clics !
Au 30 juin 2025, la capitalisation de la SCPI s’élève à 48,1 millions d’euros, répartis sur 14 immeubles abritant 18 locataires, avec un taux d’occupation financier de 100 %. La surface locative totale dépasse les 20 000 mètres carrés.
Les actifs sont géographiquement répartis à 58 % en Espagne et à 42 % au Royaume-Uni. D’autres pays sont également dans le viseur de la société de gestion, comme l’Allemagne et la Pologne.
La diversification sectorielle se profile comme suit :
- 65 % d’investissement dans l’immobilier commercial ;
- 15 % dans les bureaux ;
- 13 % dans l’éducation ;
- et 7 % dans les locaux d’activités.
Un investissement immobilier accessible dès 2 100 €
À date de publication de cet article, le prix de la part de NCap Continent s’établit à 210 €. Ce montant inclut une commission de souscription de 12 %. Les néo-investisseurs doivent compter sur un budget minimum de 2 100 €, équivalent à l’acquisition de 10 parts. La SCPI est accessible au comptant et en démembrement de propriété.
Vous souhaitez investir dans une SCPI européenne performante, mais vous avez besoin d’un avis personnalisé ? Contactez un conseiller de Portail-SCPI.fr.
Prendre rendez-vous avec un expert SCPI
Audit patrimonial et accompagnement pas à pas avec un conseiller avec +10 ans d’expérience
La SCPI applique un délai de jouissance de 5 mois avant de verser les premiers dividendes. Les frais de gestion, prélevés avant le versement des dividendes, représentent 14,4 %.
Il est important de noter qu’investir en SCPI présente un risque de perte en capital pour les souscripteurs. La durée d’investissement recommandée est de 8 à 10 ans minimum. Les rendements versés aux porteurs de parts peuvent fluctuer et ne sont pas garantis. Par ailleurs, la société de gestion ne garantit pas la revente des parts à tout moment.
Les articles similaires
SCPI avec un rendement de 6 % : lesquelles SCPI choisir ?
Une SCPI à 6 % de rendement ou plus représente à la fois une performance significativement supérieure à la moyenne du ma
Sofidy Europe Invest achète un hôtel 3 étoiles en Espagne
Sofidy Europe Invest renforce sa diversification sectorielle avec l’achat d’un hôtel 3 étoiles sur la Costa Dorada. Un a
Acquisition d’un portefeuille de commerces de bricolage en Italie pour Transitions Europe
Transitions Europe poursuit son expansion avec l’acquisition d’un portefeuille de commerces de bricolage Leroy Merlin, r
Investissement à Dijon pour la SCPI Coeur de Ville
La SCPI Coeur de Ville réalise une nouvelle acquisition en centre-ville de Dijon avec une boutique située sur un axe com
