La SCPI Pierval Santé, spécialisée dans le secteur de la santé, poursuit son développement avec l’acquisition d’une résidence médicalisée à Montréal. Il s’agit de sa première opération en dehors de l’Europe, marquant un tournant dans sa stratégie d’investissement.
Pierval Santé poursuit son développement avec l’acquisition d’une résidence médicalisée à Montréal
Pierval Santé est une société civile de placement immobilier (SCPI) d’innovation sociétale dans le secteur de la santé, gérée par Euryale AM. Elle détient un patrimoine composé d’établissements de santé en France et en Europe, tels que des cliniques, des Ehpad, des maisons de retraite ou des centres de rééducation. Son patrimoine immobilier se répartit ainsi essentiellement dans des pays comme l’Allemagne, les Pays-Bas, etc.
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La SCPI vient ainsi de réaliser sa première acquisition au Canada, en achetant la résidence « Les Ecluses-Saint-Lambert » louée au Groupe Excelsoins, un acteur majeur du secteur médico-social au Québec. D’une surface de 6 080 mètres carrés, l’ensemble immobilier se situe à Montréal, la deuxième ville la plus peuplée du pays. Il comprend 120 chambres destinées à accueillir des personnes âgées en perte d’autonomie ou nécessitant des soins spécialisés.
La SCPI de santé investit pour la première fois hors d’Europe
La SCPI Pierval Santé se démarque par ses performances exceptionnelles et son approche novatrice. Au cours du premier trimestre de l’année 2023, elle a réalisé cinq acquisitions d’une valeur totale dépassant les 64 millions d’euros. Cette SCPI, qui a enregistré une collecte record de 450 millions d’euros en 2022 avec un taux de distribution global de 5,35 %, cherche à élargir ses horizons en explorant de nouveaux marchés au-delà du Vieux continent.
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L’expansion de la SCPI Pierval Santé vers le marché immobilier Canadien marque une étape décisive dans son évolution. Elle devient ainsi la première SCPI spécialisée dans la santé à s’aventurer sur un continent autre que l’Europe. Cette stratégie témoigne de sa volonté de diversifier son portefeuille immobilier et de saisir les opportunités offertes par la forte demande du marché nord-américain, qui est en croissance en raison du vieillissement de la population.
La SCPI Pierval Santé attire un grand nombre d’investisseurs qui reconnaissent la solidité de son positionnement dans un secteur porteur et résilient face aux crises sanitaires et économiques. Au début de l’année 2023, elle se classe parmi les dix meilleures SCPI en termes de collecte, avec un montant de 112 millions d’euros au premier trimestre.
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La marche à suivre pour devenir porteur de parts de Pierval Santé
Pour investir dans la SCPI Pierval Santé, il faut souscrire au minimum 5 parts, soit un montant de 1 020 euros. Le prix de la part est actuellement de 204 euros. Il va falloir attendre le 1er jour du 5ème mois suivant la souscription pour obtenir son premier versement de dividendes. Il existe plusieurs modes d’investissement possibles : au comptant, à crédit ou en démembrement.
Un investissement en SCPI présente des avantages, comme la mutualisation du risque locatif, l’absence de gestion ou le rendement potentiel. Mais il comporte aussi des risques, comme la perte en capital, l’absence de garantie sur la revente des parts ou la variation du prix des parts.
Il est donc recommandé de se faire accompagner par un conseiller expert en gestion de patrimoine, qui pourra orienter l’épargnant vers la solution la plus adaptée à son profil et à ses objectifs.
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