MomenTime (Arkéa Reim) signe son 3ème investissement avec l’acquisition du siège de CreditSafe à Cardiff.
3ème investissement officialisé pour la nouvelle SCPI d’Arkéa Reim
La SCPI MomenTime, gérée par Arkéa Reim, continue de renforcer son portefeuille immobilier avec l’acquisition du siège de CreditSafe à Cardiff.
Situé dans le Cardiff Business Park, cet immeuble de bureaux s’étend sur 4 582 m² et accueille 320 collaborateurs de CreditSafe. Avec près de 200 places de stationnement, cet actif est non seulement fonctionnel mais aussi respectueux de l’environnement, grâce à ses panneaux solaires et son classement énergétique B.
Cette acquisition marque le troisième investissement de la SCPI MomenTime, lancée en janvier 2025. En choisissant d’investir hors zone euro, Arkéa Reim vise à capter des cycles immobiliers différenciés sur des marchés à fort potentiel.
Cette stratégie d’investissement opportuniste témoigne de l’ambition de la SCPI de se positionner sur les marchés les plus dynamiques, tant en France qu’en Europe.
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Objectif de rendement 2025 relevé à 7,75 %
La SCPI MomenTime est la deuxième société civile de placement immobilier créée par Arkéa Reim, après Transitions Europe. Elle adopte une stratégie d’investissement européenne, en cherchant à capitaliser sur les marchés immobiliers les plus prometteurs.
Disponible à la souscription depuis le début de l’année 2025, MomenTime a obtenu le label ISR immobilier, soulignant son engagement en faveur de l’investissement responsable.
Lors de son premier semestre d’activité en 2025, la SCPI a collecté 19 millions d’euros. Cette collecte, complétée par un recours à l’emprunt, a été investie dans deux actifs immobiliers en France et au Royaume-Uni, avant la 3ème acquisition à Cardiff.
MomenTime a pu distribuer un dividende de 10 € bruts par part à ses associés en jouissance sur le premier semestre 2025. L’objectif de distribution à long terme se situe entre 5,5 et 6 %. Pour l’année en cours, il a été relevé à 7,75 %, reflétant une ambition de performance accrue. La SCPI vise également un taux de rendement interne cible de 6 % à 10 ans, bien que ces indicateurs ne garantissent pas les rendements futurs.
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Accessible dès 1 000 € pour un premier investissement
Investir dans la SCPI MomenTime est accessible dès 1 000 €, correspondant à l’achat de 5 parts au prix de 200 € chacune. Le délai de jouissance est de 5 mois, avec des frais de souscription et de gestion de 12 % TTC.
Pour les investisseurs au comptant, il est possible de mettre en place des versements programmés et/ou le réinvestissement des dividendes. La SCPI est également finançable à crédit, sous réserve d’éligibilité, et offre la possibilité d’acquérir la nue-propriété ou l’usufruit dans le cadre d’un démembrement des parts.
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Pour réussir son investissement en SCPI, il est conseillé de l’envisager sur le long terme afin d’améliorer la rentabilité potentielle de ce placement immobilier. Cela est d’autant plus vrai pour des SCPI comme MomenTime, qui comprennent des frais de souscription.
Avant de se lancer, il est important d’avoir conscience des risques associés, tels que la perte en capital, des revenus non garantis et une liquidité potentiellement limitée à la revente.
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