Nouvel achat aux Pays-Bas pour Remake Live

Dans une volonté de diversifier son portefeuille immobilier à l’étranger et de renforcer sa position sur le marché industriel, Remake Live a réalisé une acquisition aux Pays-Bas. Conformément à sa stratégie d’investissement, cet achat appuie son ambition de diversification.

Un immeuble industriel à Rotterdam dans l’escarcelle de Remake Live

Dernièrement, la SCPI Remake Live vient d’ajouter un nouvel actif à son portefeuille. En effet, elle a réalisé l’acquisition d’un immeuble industriel à Rotterdam, aux Pays-Bas. Situé dans un emplacement stratégique, il compte 11 522 m2 d’espaces de production et de stockage adaptés aux besoins des entreprises industrielles.

Le bien est acquis auprès de Royal Sens, une entreprise industrielle renommée. Elle reste locataire de l’espace pour un bail ferme de 15 ans. De quoi générer des revenus locatifs réguliers sur le long terme. Cela renforce non seulement la stabilité, mais aussi la rentabilité de l’investissement. Le prix de l’acquisition avoisine les 10,9 millions d’euros et cette opération affiche un taux de rendement net supérieur à 7,3 %.

Cette acquisition marque un approfondissement significatif de l’implantation de la SCPI aux Pays-Bas. Précisons qu’elle ne représentait jusqu’ici qu’une petite partie de son patrimoine.

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Une des SCPI les plus performantes de 2023

La SCPI se distingue comme l’une des SCPI les plus performantes de l’année 2023, puisqu’elle a délivré un rendement remarquable de 7,79 %. Pour l’année 2024, Remake Live vise un objectif de rendement ambitieux (non garanti) compris entre 6,50 et 7,50 %. A plus long terme, son objectif de Taux de Rendement Interne (TRI) sur 10 ans s’établit à 5,9 %. Rappelons également qu’il s’agit d’une des rares SCPI sans frais d’entrée sur le marché.

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Puis, le prix de part de Remake Live a été revu à la hausse en 2023. Cette augmentation de prix témoigne également de la solidité de la SCPI. Grâce à cela, elle échappe aux baisses de prix constatées pour d’autres SCPI du marché.

Pour la répartition typologique de son patrimoine, elle mise sur la diversification. Ainsi, elle investit dans les bureaux (48,9 %), mais aussi dans la logistique et les locaux d’activité (17 %), les commerces (15 %) et dans la santé et l’éducation (16,7 %).

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Comment acheter des parts de la SCPI Remake

Il est fondamental de connaître les conditions d’investissement afin de devenir porteur des parts de la SCPI Remake Live. Tout d’abord, il faut noter que le minimum de souscription pour devenir associé est fixé à l’achat d’une seule part (204 €). Puis, il existe plusieurs méthodes pour acquérir des parts de la SCPI Remake Live : au comptant, à crédit, en démembrement (nue-propriété ou usufruit) et via l’assurance vie.

Un investissement dans le Remake Live constitue un placement à long terme. Ce genre de placement comporte des risques liés aux marchés de l’immobilier. L’investisseur s’expose ainsi à un risque de perte en capital. De plus, la liquidité des parts à la revente n’est pas garantie. Il est recommandé de consulter un professionnel de la gestion de patrimoine avant de prendre une décision d’investissement.