La SCPI Tourisme & Littoral lancée en 2020, annonce sa toute première acquisition. La SCPI spécialisée dans le tourisme compte commencer 2022 sur une nouvelle lancée avec la reprise du secteur.
Avec un début difficile dû à la crise de la Covid-19 ayant considérablement ralenti l’économie du tourisme, la SCPI de la société de gestion Atream compte plus que jamais regagner du terrain avec l’acquisition du Grand Hôtel de la mer à Morgat dans le Finistère. Elle espère également procéder à plusieurs acquisitions dans les mois à venir.
Une première acquisition stratégique pour la SCPI spécialisée
La société de gestion a attendu le 9 juin dernier pour annoncer officiellement la nouvelle acquisition de sa SCPI Tourisme & Littoral. L’hôtel est un bâtiment d’exception centenaire avec un emplacement stratégique pour le tourisme. Construit en 1910 il a déjà été rénové à deux reprises, une première fois en 1922 puis plus récemment en 2012. La société de gestion assure toutefois que des travaux de réaménagement pourraient être faits dans le but de convenir au maximum aux attentes des touristes après la crise sanitaire.
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De plus, la société de gestion a pour projet de monter en gamme en proposant aux touristes l’accès à un Spa mais également l’amélioration de la partie restauration. Au niveau du bail, le contrat de location a été signé avec le groupe Belambra, leader dans le secteur du tourisme. Le bail engage le groupe sur une durée de 12 ans.
Les premiers dividendes attendues pour 2022
La SCPI Tourisme & Littoral a annoncé une collecte nette de 6,6 M d’euros en 2021. Une collecte qui a été moins fructueuse pour le premier trimestre 2022. En effet, aucun nouveau capital n’a été recueilli pour le moment.
Néanmoins, la SCPI se veut rassurante et se penche déjà sur plusieurs solutions et dossiers pour pallier à ce problème. En effet, la première acquisition de la SCPI dans le Finistère va lui permettre de percevoir ces premiers loyers et donc d’effectuer de nouvelles acquisitions.
Pour rappel, la société de gestion Atream créée en 2008 n’en n’est pas à son coup d’essai et gère déjà une SCPI spécialisée dans le secteur : Atream Hôtels. La SCPI reprend petit à petit de la place sur le marché avec une légère remontée à la suite de sa baisse due à la crise sanitaire. Elle affiche ainsi un taux de distribution de 4,78% une performance au-dessus de la moyenne du marché.
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