La SCPI ActivImmo, spécialisée dans l’immobilier de logistique, consolide son statut de leader dans ce secteur en concrétisant l’acquisition d’un parc d’activités et de logistique du côté de la Meurthe-et-Moselle, plus précisément à Nancy. Un nouvel actif qui vient s’ajouter à son portefeuille déjà très fourni.
La SCPI ActivImmo renforce sa présence dans la logistique
La SCPI ActivImmo poursuit sa stratégie de développement avec l’acquisition d’un parc d’activités et de logistique à Gondreville, dans le Grand Est. Ce nouvel actif comprend six bâtiments, dont cinq locaux d’activités et un bâtiment entièrement dédié à la logistique, représentant une surface utile globale de 16 743 mètres carrés.
Ne manquez pas l’opportunité d’investir dans les SCPI, téléchargez dès maintenant notre guide complet !
Découvrez le guide SCPI
Tout comprendre avant votre premier investissement en SCPI. Tous nos conseils sont réunis dans un ebook gratuit !
Situé à seulement 17 km à l’est de Nancy, ce parc est idéalement implanté au sein de la ZAC du Bois de Tambour et dispose de caractéristiques techniques de qualité, avec des hauteurs libres allant de 7 à 10 mètres selon les bâtiments, 18 portes à quai et 18 portes sectionnelles.
En outre, le complexe a récemment fait l’objet de travaux d’amélioration environnementale, telle que l’installation d’éclairages LED, avec un système de suivi des consommations énergétiques, pour répondre aux exigences actuelles de développement durable.
Une SCPI leader dans l’immobilier de logistique
Depuis son lancement en 2019, ActivImmo a connu une forte croissance, devenant rapidement la première SCPI de logistique du marché. Avec une capitalisation de 812 millions d’euros à fin 2022, elle gère plus de 692 469 mètres carrés de surfaces et a atteint un taux d’occupation financier de 98,5 %. Elle compte également 114 actifs et 134 locataires, générant un loyer annuel de 33,5 millions d’euros. En 2022, son taux de distribution a atteint un taux de 5,50 %.
Prêt à investir dans les SCPI ? Utilisez dès maintenant notre simulateur pour le calcul de vos futurs rendements.
Simulez votre investissement SCPI
Combien peut vous rapporter votre investissement SCPI ?
Découvrez-le en quelques clics !
ActivImmo est gérée par Alderan, une société de gestion avec une expérience éprouvée. Sa stratégie immobilière consiste à investir principalement dans des locaux d’activités, des entrepôts et des espaces de logistique urbaine, représentant au minimum 70 % de son portefeuille.
Généralement, la SCPI ne mise pas plus de 50 millions d’euros sur un actif et privilégie les baux fermes à longue durée.
ActivImmo est présente dans des zones géographiques stratégiques en France et dans la zone euro, où le niveau de consommation est fort. Elle privilégie aussi les implantations à proximité des axes routiers.
En termes de gestion, Alderan souhaite maîtriser l’endettement et utiliser des reports à nouveau pour les travaux ou les développements en tout genre.
Prenez rendez-vous avec nos conseillers experts pour un accompagnement personnalisé pour un placement en SCPI réussi !
Prendre rendez-vous avec un expert SCPI
Audit patrimonial et accompagnement pas à pas avec un conseiller avec +10 ans d’expérience
Les informations à retenir pour investir dans la SCPI Activimmo
ActivImmo offre une solution d’investissement immobilière dans le secteur en forte croissance de la logistique. Pour investir dans cette SCPI, il est impératif de souscrire au minimum de 10 parts (610 euros l’unité).
Les investisseurs devront s’attendre à un report de jouissance fixé au 1er jour du 6ème mois suivant la souscription. Il est possible d’investir dans cette société civile de placement immobilier au comptant, à crédit, en assurance vie et en démembrement.
Cependant, avant de se lancer, attention à certains points de vigilance. Les SCPI offrent un accès à l’immobilier sans les contraintes de la gestion locative, ainsi qu’un rendement attractif et diversifié.
Toutefois, comme tout investissement, les SCPI présentent des risques notamment liés à la vacance locative, à la dégradation de l’immobilier ou encore aux aléas économiques mondiaux. Il est alors recommandé de se faire accompagner par un conseiller expert en gestion de patrimoine afin de prendre les meilleures décisions.
Les articles similaires
SCPI avec un rendement de 6 % : lesquelles choisir ?
Une SCPI à 6 % de rendement ou plus représente à la fois une performance significativement supérieure à la moyenne du ma
Sofidy Europe Invest achète un hôtel 3 étoiles en Espagne
Sofidy Europe Invest renforce sa diversification sectorielle avec l’achat d’un hôtel 3 étoiles sur la Costa Dorada. Un a
Acquisition d’un portefeuille de commerces de bricolage en Italie pour Transitions Europe
Transitions Europe poursuit son expansion avec l’acquisition d’un portefeuille de commerces de bricolage Leroy Merlin, r
Investissement à Dijon pour la SCPI Coeur de Ville
La SCPI Coeur de Ville réalise une nouvelle acquisition en centre-ville de Dijon avec une boutique située sur un axe com
