Bulletin 3e Trimestre 2021 Kyaneos Pierre

De nouvelles acquisitions pour Kyaneos Pierre au T3 2021

Au 3e trimestre 2021, la SCPI Kyaneos Pierre, gérée par Kyaneos AM, a acquis environ une quarantaine d’actifs immobiliers, tout comme au cours du trimestre précédent. Au total, 43 nouvelles acquisitions ont été finalisées sur cette période. Des transactions conséquentes représentant un coût de 29,3 M€ (travaux et frais inclus).

Kyaneos Pierre s’est porté acquéreur de 43 immeubles, soit 355 lots répartis sur une surface totale de 18 297 m². Les détails dans le tableau ci-après :

Les chiffres clés à retenir du 3e bulletin trimestre 2021 de Kyaneos Pierre

La capitalisation de Kyaneos Pierre progresse de + 14 % au T3 2021. Elle s’élève à 127,1 M€, contre 109,1 M€ au T2 2021. 14 769 parts sociales ont été souscrites sur cette période. Le nombre d’associés passe de 2 308 à 2 704. Kyaneos Pierre accueille ainsi 396 nouveaux porteurs de parts.

Le dividende par part distribué au cours du 3e trimestre 2021 se stabilise à 16 € (pour une part en pleine jouissance), identique à celui du trimestre précédent. Il s’agit du montant du dividende distribué depuis le T4 2019.

En 2020, le DVM de Kyaneos Pierre ressort à 6,07 %. Elle s’est ainsi classée parmi les SCPI les plus rentables du marché dans sa catégorie (SCPI spécialisée).

Pour ce qui est du taux d’occupation financier de Kyaneos Pierre, il ressort à 74,3 % au T3 2021. Il a donc baissé par rapport au T2 2021 : 78,7 % (TOF ASPIM). Les actifs immobiliers en attente de travaux représentent 20 % de son patrimoine locatif, contre 5,6 % pour les immeubles en attente de locataires.

En prenant en compte les nouvelles acquisitions du 3e trimestre 2021, 200 immeubles composent le parc immobilier de Kyaneos Pierre. Ils sont répartis sur une surface totale de 95 461 m². Les immeubles à usage d’habitation occupent une part majoritaire du portefeuille de cette SCPI spécialisée : 89,6 %. Les 10,4 % restant sont dédiés aux bureaux.

Voici comment investir chez Kyaneos Pierre

Il est hyper facile d’investir dans la SCPI Kyaneos Pierre via la plateforme digitale Portail-SCPI.fr. Une équipe professionnelle qualifiée reste à votre écoute. Elle élabore pour vous une stratégie d’investissement adaptée à votre situation et à vos objectifs. Afin d’en bénéficier, composez immédiatement le numéro (non surtaxé) : 01.44.09.87.13.

Sachez néanmoins que Kyaneos Pierre est une SCPI spécialisée qui s’adresse à une clientèle particulière. Le prix unitaire d’une part sociale est fixé à 1 080 €. La société de gestion Kyaneos AM impose l’acquisition de 10 parts d’une valeur de 10 800 € pour toute nouvelle souscription.

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