La SCPI Kyaneos Pierre, spécialisée dans l’immobilier résidentiel rénové, revalorise sa part à 224 € au 1er juillet 2025. Cette 6ème augmentation depuis 2018 reflète sa stratégie de valorisation patrimoniale.
6ème augmentation du prix de part depuis 2018
La SCPI Kyaneos Pierre a annoncé une nouvelle revalorisation de son prix de part au 1er juillet 2025, passant de 222 à 224 €, soit une augmentation de 0,90 %. La société augmente régulièrement ses valeurs, selon sa politique. Cependant, ces revalorisations ne sont pas garanties. Depuis sa création en 2018, c’est la sixième fois que le prix de part connaît une évolution positive.
La hausse du prix de part reflète les résultats de la stratégie de rénovation immobilière de la société, qui vise à améliorer la qualité et la performance énergétique des immeubles qu’elle détient. La décision de revalorisation s’appuie sur la dernière expertise indépendante du parc immobilier de la société, et traduit son engagement à maintenir le prix de part au plus proche de la valeur du patrimoine.
Les gérants rappellent que la revalorisation du prix de part est l’une des deux composantes de la performance globale d’un investissement SCPI, l’autre étant la distribution des dividendes.
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Une SCPI résidentielle avec près de 600 immeubles sous gestion
Kyaneos Pierre est une SCPI de rendement spécialisée dans l’immobilier résidentiel, avec un accent particulier sur la rénovation de logements. Fondée en 2018, elle se distingue sur le marché de la pierre papier grâce à son positionnement unique et bénéficie de la valorisation des biens qu’elle rénove.
En 2025, Kyaneos Pierre a connu un bon début d’année en termes de collecte, avec 12 millions d’euros recueillis au premier trimestre, portant sa capitalisation à 409 millions d’euros. Elle possède 590 immeubles, soit 4 467 lots au 31 mars 2025, dont la majorité sont des habitations (87,5 %), le reste étant des commerces de pied d’immeuble.
Au cours du premier trimestre, la SCPI a versé un dividende brut de 2,40 € par part, un chiffre inférieur aux trimestres précédents. En 2024, Kyaneos Pierre a affiché un taux de distribution de 4,96 %. Son taux de rendement interne sur 5 ans s’établit à 6,14 %.
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Versements programmés dès 224 € par mois
Avec un prix de part réévalué à 224 €, Kyaneos Pierre est désormais accessible à partir de 2 240 € pour une première souscription. Le prix de part intègre les frais de souscription, qui s’élèvent à 11 % TTC. La SCPI résidentielle propose également la mise en place de versements programmés dès 224 € par mois, ainsi qu’une option pour le réinvestissement des dividendes.
Pour bien investir en SCPI, il est important de diversifier son portefeuille, avec des SCPI différentes. Kyaneos Pierre constitue à ce titre une belle opportunité de diversification, compte tenu de sa stratégie détonnante sur le marché. La diversification permet de répartir les risques, notamment de perte en capital, sans pour autant les éliminer.
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