![Zoom sur la première acquisition de Mistral Sélection Gérée par Swiss Life AM France, la SCPI Mistral Sélection finalise son premier investissement à Valenciennes. Notons que c’est l’une des nouvelles SCPI lancées cette année, en avril dernier plus précisément. L’acquisition porte sur un retail park. Qui plus est, celui-ci est déjà occupé par 7 enseignes nationales pour la majorité d’entre elles. Situé dans la région des Hauts-de-France, le parc commercial est composé de 7 magasins. A priori, l’actif en question bénéficie d’une bonne situation géographique. D’une surface totale de 7 195 m², l’ensemble commercial se trouve près des échangeurs autoroutiers A2 et A23. En plus de cette situation favorable, l’actif comporte un parking offrant 350 places de stationnement. A cela s’ajoutent 8 bornes de rechargement pour véhicules électriques. Pour l’heure, le retail park affiche un taux d’occupation de 100%. Parmi les locataires, citons par exemple Maxi Zoo, Grand Frais et Maxi Bazar. La durée résiduelle des baux est de 9 ans. Le taux de rendement s’établit à 7,32%. Le placement en SCPI vous intéresse mais vous ne savez pas par où commencer ? Notre équipe établit pour vous une stratégie adaptée à vos besoins et vos objectifs. [su_cta_take_appointment] Une nouvelle SCPI sans frais d’entrée, avec un rendement cible de 6 % par an Très prometteuse, la SCPI Mistral Sélection adopte une stratégie d’investissement à la fois agile et diversifiée. Swiss Life AM France entend optimiser ses choix d’investissement en saisissant les meilleures opportunités du marché immobilier. Les pays de la zone Euro figurent dans le collimateur de la société de gestion. L’approche adoptée par Mistral Sélection consiste à s’adapter à son environnement tout en s’exposant à des secteurs en pleine mutation, potentiellement porteurs de nouvelles perspectives. Envie d’en savoir plus sur la SCPI ? Notre Guide SCPI est à votre disposition. [su_cta_guide_download] Lancé en avril 2024, Mistral Sélection rejoint la famille des SCPI sans frais d’entrée. A noter que d’autres frais sont prélevés, comme la commission de gestion de 16,50%. Pour 2024, cette nouvelle SCPI vise un objectif de taux de distribution de 6% ainsi qu’un TRI (taux de rentabilité interne) sur 10 ans de 6,4%. Pour investir dans cette nouvelle SCPI, prévoyez un budget minimum de 180 €. Nous parlons ici du prix de la part en vigueur actuellement. Bien entendu, rien ne vous empêche d’acheter plusieurs parts. Dans tous les cas, il y un délai de jouissance fixé au premier jour du cinquième mois suivant la souscription. Pour tester la rentabilité de votre investissement en SCPI, n'hésitez pas à vous servir de notre simulateur SCPI. [su_cta_simulate] Bien choisir dans quelles SCPI investir Lors d’un premier investissement en SCPI, vous avez besoin d’une stratégie ad hoc. L’objectif est de maximiser vos gains potentiels et de contourner les pièges de l’investissement immobilier. Pour ce faire, vous pouvez solliciter les conseils d’un CGP de Portail-SCPI.fr. Le CGP est là pour vous éclairer et vous accompagner tout au long de vos démarches de souscription. En plus d’optimiser votre stratégie d’investissement, ce professionnel sélectionne les meilleures SCPI selon votre profil et vos objectifs. Il vous sera également d’une grande aide dans le cadre de la diversification de votre portefeuille de SCPI. Chez Portail-SCPI.fr, les conseils d’un CGP sont gratuits. N’hésitez pas à lui poser toutes vos questions relatives à la SCPI. Il peut d’ailleurs vous proposer d’autres méthodes d’investissement plus innovantes : l’investissement en nue-propriété, l’achat à crédit, la souscription de parts SCPI via un contrat d’assurance vie.](https://portail-scpi.fr/wp-content/uploads/2024/06/La-SCPI-Mistral-Selection-finalise-son-premier-achat-e1719388855904.jpg)
Très prometteuse, la SCPI Mistral Sélection vient de boucler son premier investissement en 2024. Il s’agit d’une acquisition stratégique en phase avec son ADN.
Zoom sur la première acquisition de Mistral Sélection
Gérée par Swiss Life AM France, la SCPI Mistral Sélection finalise son premier investissement à Valenciennes. Notons que c’est l’une des nouvelles SCPI lancées cette année, en avril dernier plus précisément. L’acquisition porte sur un retail park. Qui plus est, celui-ci est déjà occupé par 7 enseignes nationales pour la majorité d’entre elles.
Situé dans le département du Nord, le parc commercial est composé de 7 magasins. A priori, l’actif en question bénéficie d’une bonne situation géographique. D’une surface totale de 7 195 m², l’ensemble commercial se trouve près des échangeurs autoroutiers A2 et A23.
En plus de cette situation favorable, l’actif comporte un parking offrant 350 places de stationnement. A cela s’ajoutent 8 bornes de rechargement pour véhicules électriques. Pour l’heure, le retail park affiche un taux d’occupation de 100%. Parmi les locataires, on trouve notamment Maxi Zoo, Grand Frais et Maxi Bazar. La durée résiduelle des baux est de 9 ans. Le taux de rendement s’établit à 7,32%.
Vous souhaitez investir en SCPI mais vous ne savez pas comment vous y prendre ? Notre équipe établit pour vous une stratégie adaptée à vos besoins et vos objectifs.
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Très prometteuse, la SCPI Mistral Sélection adopte une stratégie d’investissement à la fois agile et diversifiée. Swiss Life AM France entend optimiser ses choix d’investissement en saisissant les meilleures opportunités du marché immobilier. Les pays de la zone Euro figurent dans le collimateur de la société de gestion.
L’approche adoptée par Mistral Sélection consiste à s’adapter à son environnement tout en s’exposant à des secteurs en pleine mutation, potentiellement porteurs de nouvelles perspectives.
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Lancé en avril 2024, Mistral Sélection rejoint la famille des SCPI sans frais d’entrée. A noter que d’autres frais sont prélevés, comme la commission de gestion de 16,50%. Pour 2024, cette nouvelle SCPI vise un objectif de taux de distribution de 6% ainsi qu’un TRI (taux de rentabilité interne) sur 10 ans de 6,4%.
Pour investir dans cette nouvelle SCPI, prévoyez un budget minimum de 180 €. Nous parlons ici du prix de la part en vigueur actuellement. Bien entendu, rien ne vous empêche d’acheter plusieurs parts. Dans tous les cas, il y un délai de jouissance fixé au premier jour du cinquième mois suivant la souscription.
Pour tester la rentabilité de votre investissement en SCPI, n’hésitez pas à vous servir de notre simulateur SCPI.
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Bien choisir dans quelles SCPI investir
Lors d’un premier investissement en SCPI, vous avez besoin d’une stratégie ad hoc. L’objectif est de maximiser vos gains potentiels et de contourner les pièges de l’investissement immobilier. Pour ce faire, vous pouvez solliciter les conseils d’un CGP de Portail-SCPI.fr.
Le CGP est là pour vous éclairer et vous accompagner tout au long de vos démarches de souscription. En plus d’optimiser votre stratégie d’investissement, ce professionnel sélectionne les meilleures SCPI selon votre profil et vos objectifs. Il vous sera également d’une grande aide dans le cadre de la diversification de votre portefeuille de SCPI.
Chez Portail-SCPI.fr, les conseils d’un CGP sont gratuits. N’hésitez pas à lui poser toutes vos questions relatives à la SCPI. Il peut d’ailleurs vous proposer d’autres méthodes d’investissement plus innovantes : l’investissement en nue-propriété, l’achat à crédit, la souscription de parts SCPI via un contrat d’assurance vie.
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