Le deuxième bulletin trimestriel 2021 de la SCPI Pierval Santé est déjà téléchargeable sur notre site. Pour vous éviter toute contrainte, l’équipe de Portail-SCPI.fr l’a analysé pour vous. Retrouvez toutes les informations essentielles à retenir dans cet article.
Sommaire
- La capitalisation de la SCPI progresse à 1,78 milliard d’euros au 2e trimestre 2021 !
- Le montant de la collecte de la SCPI dépasse les 405 M€ au 1er semestre 2021 !
- Le TOF de la SCPI Pierval Santé se rapproche un peu plus des 100 % au T2 2021
- Zoom sur les nouvelles acquisitions finalisées par Pierval Santé au T2 2021
La capitalisation de la SCPI progresse à 1,78 milliard d’euros au 2e trimestre 2021 !
Lancée en 2013 par Euryale AM, société de gestion de portefeuille agréée par l’AMF, la SCPI Pierval Santé se démarque des autres SCPI spécialisées par sa stratégie d’investissement innovante dédiée à la santé. Elle achève le 2e trimestre avec une capitalisation impressionnante de plus de 1 788 M€, contre 1 591 Me au 1er trimestre 2021.
Le capital social de la SCPI Pierval Santé est passé de 1 272 977 760 € (au 31/03/2021) à 1 430 706 560 € (au 30/06/2021). 8 941 916 parts ont été émises au cours du deuxième trimestre 2021. Le nombre de détenteurs de parts de la SCPI Pierval Santé progresse fortement : 34 446 vs 30 776 au T1 2021.
Suite à la décision prise par vote en Assemblée Générale en date du 10 juin 2021, le capital statutaire plafond de la SCPI Pierval Santé a été porté à 3 milliards d’euros.
En ce qui concerne l’acompte sur dividende versé par Pierval Santé au 2e trimestre 2021, il s’établit à 2,40 €/part, identique à celui du premier trimestre. N’oublions surtout pas que cette SCPI spécialisée a distribué un dividende par part de 9,90 € en 2020. C’est l’équivalent d’un taux de rendement annuel de 4,95 %.
Le montant de la collecte de la SCPI dépasse les 405 M€ au 1er semestre 2021 !
La SCPI thématique Pierval Santé enregistre une collecte dynamique de plus de 405 millions d’euros au 1er semestre 2021. Il s’agit d’une forte hausse de + 100 par rapport au 1er semestre 2020. Cela reflète clairement la détermination d’Euryale AM à faire de sa SCPI, Pierval Santé, un acteur majeur du secteur de la Santé en Europe.
Sur le 2e trimestre 2021, 994 932 parts ont été souscrites. 9 127 parts ont été retirées sur la même période. Pierval Santé a drainé environ 199 millions d’euros de collecte au cours de cette période. Les 405 M€ collectés au cours du 1er semestre 2021 ont permis à cette SCPI spécialisée d’enchainer les nouvelles acquisitions immobilières. Elle a ainsi pu réaliser un programme d’investissement d’envergure de 400 M€, dont 306 M€ sur le 2e trimestre 2021.
Le prix acquéreur de la SCPI Pierval Santé reste inchangé au 30/06/2021 : 200 €. C’est le prix unitaire d’une part. Le minimum de souscription étant de 5 parts, vous devez investir une somme de 1 000 € pour devenir l’un des nouveaux associés de Pierval Santé. Notons que le prix acquéreur de 200 € se compose de 160 € de nominal et de 40 € de prime d’émission.
Le TOF de la SCPI Pierval Santé se rapproche un peu plus des 100 % au T2 2021
La performance locative de la SCPI Pierval Santé est toujours au rendez-vous au 2e trimestre 2021, tout comme au premier trimestre d’ailleurs. En effet, son taux d’occupation financier (TOF) progresse à 98,88 % au 30/06/2021, contre 98,65 % au 31/03/2021. Les locaux vacants ne représentent que 1,12 % du parc immobilier locatif de Pierval Santé.
Entre le 1er et le 2e trimestre 2021, le nombre d’immeubles détenus par la SCPI Pierval Santé passe de 138 à 158. Ils sont occupés par 718 locataires au 30/06/2021.
Voici les chiffres clés de la répartition sectorielle du patrimoine de la SCPI Pierval Santé au T2 2021 :
- 65,7 % dédiés au secteur médico-social (EHPAD, centres d’hébergement, etc.)
- 27,6 % dédiés aux secteurs sanitaire et soins de ville (cliniques, cabinets médicaux, etc.)
- 6,7 % dédiés à d’autres secteurs liés à la santé (bureaux, locaux d’activité, etc.)
La SCPI Pierval Santé détient des actifs immobiliers dans les pays suivants :
- France 31,7 %
- Allemagne 24,5 %
- Royaume-Uni 18,2 %
- Irlande 16 %
- Pays-Bas 5,8 %
- Portugal 2,8 %
- Espagne 1 %
Zoom sur les nouvelles acquisitions finalisées par Pierval Santé au T2 2021
Les nouvelles acquisitions réalisées au T2 2021 ont permis à Pierval Santé de s’implanter davantage sur le marché immobilier européen. De nouveaux partenariats stratégiques ont été noués au cours de cette période.
Voici un tableau récapitulatif des nouvelles acquisitions réalisées par Pierval Santé au T2 2021 :
| Nature | Ville d’implantation | Surface locative | Baux | Locataire | Date d’acquisition | Date de livraison |
| EHPAD 78 lits | Schonau (Allemagne) | 4 395 m² | 25 ans ferme | InterPares | 06/04/2021 | T3 2022 |
| EHPAD 92 lits + extension de 100 lits | Tregosa (Portugal) | 4 030 m² | 20 ans ferme | Core Capital | 08/04/2021 | – |
| EHPAD 70 lits | Soham (Royaume-Uni) | 3 780 m² | 30 ans ferme | Morar Living Home | 06/05/2021 | T2 2022 |
| EHPAD (à construire) | Hohenlockstedt (Allemagne) | 3 330 m² | 25 ans ferme | InterPares | 15/05/2021 | T3 2022 |
| EHPAD 80 lits | Bangor (Royaume-Uni) | 3 656 m² | 30 ans ferme | Dunluce | 07/06/2021 | – |
| EHPAD 67 lits | Kidderminster (Royaume-Uni) | 3 271 m² | 30 ans ferme | Care UK | 14/06/2021 | – |
| EHPAD 60 lits | Mountfitchet (Royaume-Uni) | 2 981 m² | 30 ans ferme | Care UK | 14/06/2021 | – |
| EHPAD 60 lits | Stratford-Upon-Avon (Royaume-Uni) | 2 963 m² | 30 ans ferme | Care UK | 14/06/2021 | – |
| EHPAD 72 lits | Sale (Royaume-Uni) | 3 738 m² | 30 ans ferme | Care Concern Group | 17/06/2021 | – |
| EHPAD 79 lits | Bothwell (Royaume-Uni) | 4 104 m² | 30 ans ferme | Care Concern Group | 17/06/2021 | – |
| EHPAD 68 lits | Hoddington (Royaume-Uni) | 3 180 m² | 30 ans ferme | Care Concern Group | 17/06/2021 | – |
| EHPAD 61 lits | South Croydon (Royaume-Uni) | 3,180 m² | 30 ans ferme | Care Concern Group | 17/06/2021 | – |
| EHPAD 80 lits | Swindon (Royaume-Uni) | 3 016 m² | 30 ans ferme | Care Concern Group | 17/06/2021 | – |
| EHPAD95 lits | Lennoxtown (Royaume-Uni) | 4 700 m² | 30 ans ferme | Care Concern Group | 17/06/2021 | – |
| EHPAD 55 lits | Édimbourg (Royaume-Uni) | 2 930 m² | 30 ans ferme | Care Concern Group | 17/06/2021 | – |
| Centre d’hébergement et de soins | Passou (Allemagne) | 5 488 m² | 25 ans ferme | Rosewood | 23/06/2021 | – |
| EHPAD 46 lits | Grenade (Espagne) | 1 606 m² | 30 ans ferme | Grupo Reifs | 25/06/2021 | – |
| EHPAD 133 lits | Grenade (Espagne) | 6 012 m² | 30 ans ferme | Grupo Reifs | 25/06/2021 | – |
| EHPAD 142 lits | Grenade (Espagne) | 7 200 m² | 30 ans ferme | Grupo Reifs | 25/06/2021 | – |
| Maison Médicale (à construire) | Asnières-sur-Seine (France) | 3 648 m² | 9 ans ferme | Medic Gobal | 30/06/2021 | T3 2022 |
Les articles similaires
SCPI avec un rendement de 6 % : lesquelles choisir ?
Une SCPI à 6 % de rendement ou plus représente à la fois une performance significativement supérieure à la moyenne du ma
Sofidy Europe Invest achète un hôtel 3 étoiles en Espagne
Sofidy Europe Invest renforce sa diversification sectorielle avec l’achat d’un hôtel 3 étoiles sur la Costa Dorada. Un a
Acquisition d’un portefeuille de commerces de bricolage en Italie pour Transitions Europe
Transitions Europe poursuit son expansion avec l’acquisition d’un portefeuille de commerces de bricolage Leroy Merlin, r
Investissement à Dijon pour la SCPI Coeur de Ville
La SCPI Coeur de Ville réalise une nouvelle acquisition en centre-ville de Dijon avec une boutique située sur un axe com
