La SCPI Remake Live a élargi son portefeuille avec l’acquisition d’un immeuble de 5 900 m² à Londres pour 40 millions d’euros.
Un achat de 40 millions d’euros au cœur de Londres
La SCPI Remake Live, gérée par Remake Asset Management, a récemment élargi son portefeuille avec l’acquisition d’un second immeuble à Londres. Situé au 100 Middlesex Street, ce bâtiment bénéficie d’une localisation stratégique, à proximité de la City et du quartier culturel de Spitalfields. L’immeuble se situe aussi à seulement 200 mètres de Liverpool Street Station, la gare la plus fréquentée du Royaume-Uni, grâce à l’ouverture de la ligne Elizabeth.
Cet actif immobilier de 5 900 m², achevé en 2009, est entièrement loué sous des baux triple net, offrant un rendement immobilier net immédiat de 7 %. Le locataire principal de l’immeuble est INTO London World Education, une institution renommée pour l’accompagnement d’étudiants internationaux. Celle-ci occupe 77 % des espaces. Le reste des locaux est réservé à plusieurs commerces en rez-de-chaussée.
Le montant investi s’élève à 33,9 millions de livres sterling, soit environ 40,8 millions d’euros. Julien Lamy, Directeur des Investissements de Remake, souligne l’attrait de cette acquisition :
“Cette acquisition renforce notre exposition tactique au marché anglais, dont nous pensons, chez Remake, qu’il est un de ceux qui pourrait le plus fortement rebondir à la faveur d’un cycle de baisse des taux directeurs à venir. Cette acquisition, réalisée à une valeur métrique de 6 900 €/m², pourrait ainsi générer une plus-value tout en servant un rendement locatif élevé eu égard à sa bonne localisation.”
Découvrez notre guide complet pour explorer les avantages d’investir dans des SCPI comme Remake Live et optimiser votre patrimoine immobilier.
Découvrez le guide SCPI
Tout comprendre avant votre premier investissement en SCPI. Tous nos conseils sont réunis dans un ebook gratuit !
Remake poursuit ainsi son approche stratégique en renforçant son positionnement sur des actifs offrant un rendement locatif attractif et un potentiel de valorisation à long terme.
Remake Live, une des SCPI les plus en forme de 2024
Remake Live est une Société Civile de Placement Immobilier (SCPI) à capital variable, axée sur la constitution d’un patrimoine immobilier locatif en France et en Europe, notamment dans les pays membres de l’OCDE. Il s’agit d’une SCPI diversifiée, qui s’engage également à soutenir le développement de territoires périurbains en transition.
La répartition géographique des investissements de Remake Live est la suivante au 30 septembre 2024 : 33,74 % des actifs sont localisés en France, 38,94 % dans la zone euro et 27,32 % en dehors (Royaume-Uni), témoignant d’une approche équilibrée et inclusive. En termes de répartition typologique, la SCPI se concentre principalement sur les bureaux (52,16 %), suivis par les entrepôts et locaux logistiques (17,15 %) et les secteurs éducatifs et de la santé (13,98 %). Remake Live investit à moindre mesure dans d’autres domaines tels que les commerces, le résidentiel et l’hôtellerie.
Remake Live détient par ailleurs le label ISR (investissement socialement responsable). À ce titre, elle investit dans des actifs sociaux et des projets innovants tels que des tiers-lieux et des espaces de coworking, tout en intégrant des critères environnementaux, sociétaux et de gouvernance (ESG) dans sa stratégie d’investissement.
D’autre part, la jeune SCPI lancée en 2022 a distribué un rendement attractif de 7,79 % en 2023. Elle s’est fixée un objectif (non garanti) de taux de rendement interne (TRI) sur 10 ans de 6 %.
Prêt à explorer votre potentiel d’investissement dans la SCPI Remake Live ? Utilisez notre simulateur pour déterminer combien pourrait vous rapporter un tel placement.
Simulez votre investissement SCPI
Combien peut vous rapporter votre investissement SCPI ?
Découvrez-le en quelques clics !
Comment souscrire des parts de la SCPI Remake Live
La SCPI Remake Live offre une opportunité d’investissement dans l’immobilier avec un faible ticket d’entrée. Pour souscrire, il suffit d’acheter un minimum d’une part, dont le prix est fixé à 204 €. Notons par ailleurs qu’il existe un délai de 3 mois (1er jour du 4eme mois suivant la souscription) avant de percevoir les premiers dividendes.
Il s’agit d’une SCPI sans frais de souscription. En contrepartie, les frais de gestion sont plus élevés que la moyenne (18 % TTC). La SCPI est accessible via l’assurance vie, le démembrement de propriété et à crédit, en plus d’une souscription classique au comptant.
Prenez dès maintenant rendez-vous avec l’un de nos experts en SCPI pour obtenir des conseils personnalisés sur l’investissement dans la pierre papier.
Prendre rendez-vous avec un expert SCPI
Audit patrimonial et accompagnement pas à pas avec un conseiller avec +10 ans d’expérience
Investir en SCPI comporte des risques. La valeur de l’investissement peut fluctuer en fonction du marché immobilier et ni le rendement ni la liquidité à la revente ne sont garantis. En outre, les performances passées ne préjugent pas des résultats futurs et la SCPI est un placement de long terme.
Les articles similaires
SCPI avec un rendement de 6 % : lesquelles choisir ?
Une SCPI à 6 % de rendement ou plus représente à la fois une performance significativement supérieure à la moyenne du ma
Sofidy Europe Invest achète un hôtel 3 étoiles en Espagne
Sofidy Europe Invest renforce sa diversification sectorielle avec l’achat d’un hôtel 3 étoiles sur la Costa Dorada. Un a
Acquisition d’un portefeuille de commerces de bricolage en Italie pour Transitions Europe
Transitions Europe poursuit son expansion avec l’acquisition d’un portefeuille de commerces de bricolage Leroy Merlin, r
Investissement à Dijon pour la SCPI Coeur de Ville
La SCPI Coeur de Ville réalise une nouvelle acquisition en centre-ville de Dijon avec une boutique située sur un axe com
