Le rendement 2022 des SCPI CORUM enfin dévoilé

Les SCPI CORUM affichent des performances nettement supérieures à la moyenne pour le compte de l’année 2022. Retrouvez le détail des résultats.

2022, une année remarquable pour les associés des SCPI de CORUM AM

Le succès des sociétés civiles de placement immobilier du groupe CORUM ne se dément pas. Qu’il s’agisse de CORUM Origin, CORUM XL ou CORUM Eurion, chacune d’entre elles parvient à attirer toujours plus d’épargnants. La clé du succès de ces SCPI européennes ? Leur positionnement innovant, ainsi que des rendements particulièrement élevés dans le domaine de la pierre papier.

En effet, les 3 SCPI se distinguent, année après année, par des taux de distribution bien supérieurs à la moyenne du marché, attendue à 4,50 % pour 2022. Avant même le 31 décembre, CORUM Asset Management anticipait des rendements annuels excédant allègrement les 5 %, et même 6 % dans le cas de CORUM Origin et CORUM Eurion.

Et ce n’est pas tout. En effet, chaque SCPI a enregistré une revalorisation de son prix de part en 2022. Des hausses de l’ordre de 3 à 5 %, qui traduisent une valorisation tangible du patrimoine détenu par les associés. Au final, les performances globales de chaque SCPI de CORUM AM dépassent de loin l’inflation constatée en France selon l’Insee (5,2 %) en 2022.

Découvrez le guide SCPI

Tout comprendre avant votre premier investissement en SCPI. Tous nos conseils sont réunis dans un ebook gratuit !

Votre adresse E-mail Votre numéro de téléphone

Vous acceptez qu'un expert SCPI vous contacte.

Les chiffres 2022 des SCPI CORUM en un coup d’oeil

Pour retrouver toutes les informations pertinentes sur le rendement et la valorisation des parts de chaque SCPI gérée par CORUM AM, vous pouvez consulter le tableau récapitulatif ci-dessous.

Source : CORUM AM

• La performance réelle correspond à l’addition du rendement annuel avec la hausse du prix de part observée en 2022.
• L’indicateur de rendement reprend l’évolution du taux de distribution, soit le dividende annuel brut versé aux associés comparé au prix de part au 1er janvier 2022.
• Le taux de rentabilité interne exprime la rentabilité de l’investissement sur une période donnée (5 ans ou 10 ans). Il prend en compte la variation de la valeur de la part, les dividendes distribués sur la période, ainsi que les frais de souscription et de gestion supportés par l’investisseur.

Simulez votre investissement SCPI

Combien peut vous rapporter votre investissement SCPI ?
Découvrez-le en quelques clics !

Commencer ma simulation

Une performance globale de près de 12 % pour CORUM Eurion

La dernière-née de la famille CORUM gagne à être connue. Créée en 2020, la SCPI CORUM Eurion se concentre sur l’immobilier de bureaux, en visant exclusivement des actifs situés hors de France. Un terrain de jeu étendu qui lui permet de cibler les meilleures opportunités d’investissement et de faire profiter ses associés d’une fiscalité plus légère. En effet, les rendements servis aux porteurs de parts sont notamment exonérés de prélèvements sociaux à 17,2 %.

Portée par ses résultats, CORUM Eurion a vu sa capitalisation plus que doubler en 2022. Signe que les épargnants l’ont définitivement adoptée. Pour rappel, son prix de part se situe désormais à 215 €, en sachant qu’il suffit d’acquérir une seule part pour un investissement au comptant. La SCPI est également accessible à crédit, en nue-propriété, ainsi qu’en assurance vie, exclusivement dans le contrat CORUM Life.

• Rendement 2022 de CORUM Eurion : 6,47 % (sur la base de l’ensemble des dividendes mensuels et des plus-values versées en 2022)
• Revalorisation du prix de part en 2022 : + 5,39 % (le 1er juillet 2022)
• Performance globale : 11,86 %

Prendre rendez-vous avec un expert SCPI

Audit patrimonial et accompagnement pas à pas avec un conseiller avec +10 ans d’expérience

Je réserve mon rendez-vous

Le meilleur taux de distribution 2022 (6,88 %) pour CORUM Origin

Pour CORUM Origin, l’année 2022 a constitué un cru de grande qualité. Ses performances notables n’ont rien d’une surprise. Première SCPI 100 % européenne à voir le jour en 2012, elle n’a cessé de verser des rendements annuels supérieurs à 6 % depuis sa création. Pour sa dixième année d’existence, cette pionnière de l’investissement immobilier à l’étranger a donc poursuivi sur sa lancée.

Mieux encore, les porteurs de parts ont pu profiter de la distribution intégrale d’une plus-value exceptionnelle de 24 millions d’euros réalisée en toute fin d’année. Ce qui représente un dividende exceptionnel de 8 € par part détenue. Notons également que le prix de part a été revu à la hausse (+ 4,13 %) le 1er avril dernier.

Forte d’une capitalisation supérieure à 2,5 milliards d’euros, la SCPI CORUM Origin s’avère plutôt diversifiée, puisque son patrimoine se répartit entre immobilier de bureaux, locaux commerciaux et autres typologies d’investissements (hôtellerie, locaux d’activités et logistique notamment).

Son prix de part s’avère moins accessible (1 135 €) mais le minimum d’investissement reste limité à une seule part. De plus, elle est également disponible pour une acquisition à crédit, en démembrement de propriété ou un placement dans le cadre fiscal favorable de l’assurance vie (contrat CORUM Life).

• Rendement 2022 de CORUM Origin : 6,88 % (sur la base de l’ensemble des dividendes mensuels et des plus-values versées en 2022)
• Revalorisation du prix de part en 2022 : + 4,13 % (le 1er avril 2022)
• Performance globale : 11,01 %

CORUM XL laisse l’inflation dans le rétroviseur

Inaugurée en 2017 sur la base d’une stratégie opportuniste d’investissement au Royaume-Uni après le Brexit, la SCPI CORUM XL maintient le cap. Appuyée par ce positionnement unique, cette SCPI majoritairement investie en immobilier de bureaux continue de distribuer des rendements supérieurs à la moyenne. Autre signe de ce succès remarquable, son prix de part a augmenté de 3,17 % le 1er avril dernier.

Dans le détail, environ la moitié du patrimoine immobilier de CORUM XL est localisé au Royaume-Uni, le reste étant réparti à travers l’Europe (Pologne, Espagne, Irlande et Pays-Bas notamment). Fait notable, il s’agit d’une des rares SCPI à explorer des opportunités en dehors d’Europe, avec un actif situé au Canada. Cette stratégie atypique a su attirer les épargnants : pour preuve, sa capitalisation a dépassé le seuil de 1,5 milliard d’euros courant 2022.

A date, il suffit d’acquérir une part de CORUM XL, au prix de 195 €, pour devenir associé. Comme ses consoeurs, cette société civile de placement immobilier est également accessible à crédit, en nue-propriété et par l’intermédiaire du contrat d’assurance vie CORUM Life.

• Rendement 2022 de CORUM XL : 5,97 % (sur la base de l’ensemble des dividendes mensuels et des plus-values versées en 2022)
• Revalorisation du prix de part en 2022 : + 3,17 % (le 1er avril 2022)
• Performance globale : 9,14 %

L’investissement en parts de SCPI présente des risques et n’offre pas de garantie du capital. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.