La SCPI Aestiam Placement Pierre vient d’obtenir le label ISR, une distinction de plus en plus convoitée par les investisseurs en immobilier. Cette reconnaissance souligne l’engagement de la société de gestion Aestiam à intégrer les critères environnementaux, sociaux et de gouvernance dans sa stratégie d’investissement.
Aestiam Placement Pierre passe le cap de l’ISR
La SCPI Aestiam Placement Pierre a officiellement obtenu le label ISR (Investissement Socialement Responsable) en début d’année 2023. Il s’agit d’une certification venant récompenser un processus de plusieurs mois engagé par la société de gestion. Cette actualité traduit l’engagement du gérant de la SCPI Aestiam Placement Pierre en faveur de l’environnement et de la société. Elle garantit également une meilleure qualité du patrimoine immobilier de la SCPI spécialiste de l’immobilier de bureaux.
En effet, le contexte actuel impose aux fonds d’investissement immobilier d’être en capacité à répondre aux enjeux climatiques et énergétiques pour assurer la pérennité de sa performance. Dans une dynamique d’investissement très sélective, Aestiam Placement Pierre vise les actifs locatifs de qualité, suivant les normes de ce label ISR. Elle cible principalement les bureaux, représentant 79 % de son parc immobilier au 31 décembre 2022.
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ISR : un logo qu’il faut avoir en 2023
Le label ISR est devenu un “must” alors que les investisseurs se montrent soucieux de l’impact de leurs placements sur la planète et la société. Ce label garantit que les épargnants peuvent miser sur des actifs qui respectent les critères ESG (Environnementaux, Sociaux et de Gouvernance).
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Plusieurs conditions d’attribution doivent être respectées. Il sera notamment nécessaire pour les SCPI de faire une sélection parmi huit indicateurs extra-financiers ESG qui seront inclus dans leur rapport annuel destiné aux investisseurs. Leurs actifs seront ensuite évalués selon une grille de notation spéciale, et le gestionnaire devra s’efforcer d’améliorer cette note dans la gestion de son parc immobilier.
Afin de recevoir le label ISR, des cabinets d’audit certifiés comme EY ou Deloitte se chargent de mener une analyse préalable des sociétés civiles de placement immobilier qui en font la demande. S’en suivra une autre évaluation au bout d’un an. Par la suite, un contrôle est effectué tous les trois ans afin de garantir le respect des engagements.
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Comment souscrire à Aestiam Placement Pierre ?
Aestiam Placement Pierre est une SCPI de rendement spécialisée dans l’immobilier de bureaux et labellisé ISR dont le prix de la part se situe actuellement à 350 euros. Le minimum de souscription est uniquement d’une part, ce qui rend la souscription plus accessible pour les petits investisseurs. Pour ce qui est du délai de jouissance, les investisseurs commenceront à percevoir des revenus locatifs à partir du 1er jour du 5ème mois suivant l’achat des parts.
Par ailleurs, il est important de noter que la SCPI offre la possibilité de souscrire en démembrement et d’acquérir la nue-propriété de parts. Il est également intéressant de savoir que la SCPI Aestiam Placement Pierre offre la possibilité d’investir via un contrat assurance-vie. Cela peut être une option intéressante pour les investisseurs qui souhaitent optimiser leur fiscalité.
En investissant dans la SCPI Aestiam Placement Pierre, les investisseurs peuvent espérer de bons rendements. Le taux de distribution pour 2022 était de 5,01 %. Notons tout de même que les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Pour être sûr(e) de réaliser un placement rentable et efficace, il est conseillé de se faire accompagner par un expert.
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