Le label ISR immobilier décerné à la SCPI Alta Convictions

La SCPI Altarea Convictions arbore désormais le label ISR

La société de gestion Altarea Investment Managers vient d’annoncer l’obtention du label ISR pour sa SCPI Alta Convictions. Une étape marquante dans son développement. Attribué par l’AFNOR pour une durée de 3 ans, ce logo témoigne de la qualité de la démarche d’investissement socialement responsable du fonds. 

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Le label ISR s’appuie sur une évaluation rigoureuse des critères environnementaux, sociaux et de gouvernance (ESG) rattachés au portefeuille immobilier. Pour l’obtenir, la SCPI Alta Convictions a illustré sa capacité à intégrer des enjeux ESG dans le cadre de l’acquisition et de la gestion de ses actifs immobiliers. 

Des plans d’amélioration ont déjà été mis en place par la SCPI en vue de réduire l’empreinte carbone des bâtiments. Ceux-ci visent également à favoriser l’accessibilité et la proximité tout en assurant une gouvernance transparente et éthique. Le capital des associés est ainsi fléché vers des actifs responsables et performants grâce à une stratégie extra-financière ad hoc. 

Zoom sur une jeune SCPI ambitieuse

Alta Convictions se décrit comme une SCPI du nouveau cycle immobilier. Il s’agit d’une nouvelle SCPI lancée par le groupe Altarea à la fin de l’année 2023. Ambitieuse et prometteuse, celle-ci vise un taux de distribution à 6% en 2024. Pour l’atteindre, Alta Convictions s’appuie sur une stratégie multithématique, sélective et qualitative. 

Dans le cadre du développement de son patrimoine, cette SCPI sélectionne les opportunités d’investissement les plus porteuses dans tous les secteurs de l’immobilier : bureaux, commerces, logistique urbaine, data centers, résidentiel, infrastructures de santé, écoles, etc. Le premier trimestre a été marqué par l’acquisition d’un centre commercial à ciel ouvert à Annecy : Arcal’oz. 

Bien qu’il s’agisse d’une jeune SCPI, celle-ci a déjà procédé au paiement de son premier dividende fin avril. Cela correspond à une mensualité de 1,5€ par part et par mois en jouissance. Ce niveau de distribution correspond à un rendement annuel de 6%, ramené au prix de la part de 300€. 

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Au 31 mars 2024, la capitalisation de la SCPI Alta Convictions s’élevait à 28 millions d’euros. La collecte nette, quant à elle, se chiffre à 5 243 400 € au premier trimestre 2024. 

Ce qu’il faut savoir avant d’investir dans une nouvelle SCPI

Alta Convictions figure parmi les nouvelles SCPI lancées en 2023. Idem pour Comète, Upeka, Ncap Continent, Cœur d’Avenir, Epargne Pierre Europe et Transitions Europe. En 2024, d’autres SCPI ont vu le jour. Citons, par exemple, EDR Europa, Mistral Sélection, Osmo Energie ou encore Wemo One. 

Investir dans de nouvelles SCPI est loin d’être une mauvaise idée. Mais il faut rester vigilant en raison de l’absence d’historique de performance et de gestion. D’où la nécessité de passer par un conseiller de Portail-SCPI.fr. Cet interlocuteur indépendant des sociétés de gestion saura répondre à vos questions concernant les stratégies et perspectives des différents investissements. 

Vous aurez ainsi une idée précise sur leur stratégie, leur objectif de performance, leurs caractéristiques, la qualité de la société de gestion, etc. D’autant plus que les conseils de cet expert sont gratuits. Afin d’en bénéficier, composez le 01.44.09.87.13 (appel non surtaxé) ou prenez rendez-vous directement depuis le site.