La SCPI Cœur de Régions obtient le label ISR immobilier

Label ISR pour la SCPI Cœur de Régions

Gérée par Sogenial Immobilier, Cœur de Région devient officiellement une SCPI ISR. Notons que cette SCPI diversifiée est la plus récente à obtenir le label ISR immobilier. Cette labellisation récompense sa stratégie durable et responsable. D’autant plus qu’il s’agit d’une SCPI performante avec un taux de distribution de 6,20% en 2023. 

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En franchissant cette étape cruciale, Cœur de Régions renforce sa volonté et son engagement de s’inscrire dans une démarche responsable et transparente. Celle-ci vise notamment à avoir un réel impact sur la qualité de vie des locataires et dans la préservation de l’environnement. De quoi permettre aux épargnants de donner un sens à leur investissement. 

D’après Jean-Marie Souclier, président de Sogenial Immobilier :

Zoom sur le label ISR immobilier

Lancé en 2020, le label ISR immobilier est dédié aux fonds spécialisés dans l’investissement dans la pierre, à l’instar des SCPI. Pour bénéficier de cette labellisation, il y a des critères spécifiques environnementaux, sociaux et de gouvernance (ESG) à remplir. Il s’agit d’une grille de critères ESG comprenant 8 indicateurs d’impact dont 4 obligatoires et 4 au choix. 

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Pour obtenir le label ISR, le fonds peut adopter différentes approches. D’un côté, il y a le « Best in class » visant à investir dans des immeubles plus modernes et performants. De l’autre, le « Best in progress » permet d’améliorer la performance ESG des actifs immobiliers du portefeuille. La durée maximale de validité du label ISR est de 3 ans, en sachant qu’il est renouvelable. 

Pour mémoire, voici les 6 piliers de la labellisation ISR des fonds immobiliers :

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Cœur de Régions, une SCPI au-dessus de 6 % de rendement depuis sa création

Performante, la SCPI Cœur de Régions avait bouclé l’année 2023 avec une capitalisation supérieure à 322 millions d’euros grâce à une collecte de plus de 129 millions d’euros. 

Depuis sa création en 2018, le taux de distribution de Cœur de Régions est resté supérieur à 6%. Bien entendu, les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Pour mettre toutes les chances de votre côté, rapprochez-vous d’un conseiller en gestion de patrimoine chez Portail-SCPI.fr.

Le prix de part de Cœur de Régions s’élève à 664 €. Lors d’une première souscription, vous devez souscrire 4 parts minimum, soit un budget de 2 656 €. Il y a également un délai d’entrée en jouissance des parts à prendre en compte, fixé au 1er jour du 4ème mois suivant le versement des fonds. 

D’autres méthodes d’investissement sont possibles comme l’achat à crédit ou encore le démembrement. Dans le premier cas, vous bénéficiez de l’effet de levier de l’emprunt. Dans le second, vous jouissez d’une décote au moment de la souscription.