Rapport annuel Corum Origin 2021

De nouvel acquisition et cession de Corum Origin

Pour mémoire, Corum Origin est une SCPI lancée le 6 février 2012. Elle est ouverte à la souscription depuis le 6 avril 2012. Cela fait donc plus de 10 ans que Corum Origin commercialise des parts sociales. Elle compte parmi les principales SCPI diversifiées du marché. En effet, elle détient des actifs immobiliers dans 13 pays de la zone euro :

Toujours dans l’objectif de développer son patrimoine locatif, Corum Origin enchaîne les nouvelles acquisitions en 2021, signe de son succès ! La performance reste l’un des points forts de cette SCPI diversifiée à l’échelle européenne. La preuve, son Taux de Rentabilité Interne (TRI) s’établit à 6,60 % sur 10 ans.

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D’autre part, la performance locative est au rendez-vous pour la SCPI. En raison, elle affiche un Taux d’Occupation Financier de 96,34 % ainsi qu’un Taux d’Occupation Physique de 94,72 % pour l’exercice 2021. Des chiffres indéniablement éloquents pour une SCPI de cette catégorie !

La notoriété de Corum Origin s’agrandit chaque année. Le 31/03/2021, elle compte déjà 40 818 associés, contre 39 000 au 31/12/2021 et 1 798 épargnants viennent de rejoindre la communauté de porteurs de parts de Corum Origin sur cette période.

La capitalisation de Corum Origin, quant à elle, passe de 2 214 M€ au 31/12/2021 à 2 395 M€ au 31/03/2022, il s’agit de l’une des plus grandes SCPI du marché ! C’est pourquoi cette figure sur le podium des Grands Prix de la performance financière, et ce, pour la troisième année consécutive.

Comment investir chez Corum Origin ?

Performante et résiliente, la SCPI Corum Origin est toujours ouverte à la souscription en 2022. Il y a, bien sûr, quelques changements à prendre en considération comme l’augmentation du prix de part de +4,1 %. Plus concrètement, le prix acquéreur passe de 1 090 € à 1 135 € au 1er avril 2022. C’est la 7ème revalorisation du prix de la part de cette SCPI européenne, soit une hausse de 13,5 % en 10 ans.

Étant donné que son taux de rendement annuel peut monter jusqu’à 7 %, le prix acquéreur de Corum Origin reste raisonnable. Elle prévoit de distribuer 65,40 € brut par part en 2022. Un dividende prévisionnel calculé sur la base de l’objectif de rendement annuel non garanti de 6 %.

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Un budget minimum de 1 135 € est nécessaire pour intégrer la communauté de porteurs de parts de Corum Origin. C’est le prix à payer pour bénéficier d’un Taux de Distribution de 7,03 % (non garanti). D’autres méthodes d’investissement sont possibles, même dans le cadre d’une première souscription. Citons notamment l’assurance-vie Corum Life. Si vous êtes éligible, vous accédez à différents avantages fiscaux. Idem pour le démembrement de propriété.

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