La SCPI Sofidy Europe Invest, pilotée par la société de gestion Sofidy, renforce son portefeuille immobilier à Londres grâce à une acquisition de bureaux, réalisée au premier trimestre 2023. Un achat qui témoigne de l’expansion de cette SCPI européenne.
Sofidy Europe Invest acquiert des bureaux londoniens
La SCPI Sofidy Europe Invest, spécialisée dans l’immobilier tertiaire européen, a réalisé sa première opération au Royaume-Uni en acquérant des bureaux dans le centre de Londres. L’actif, situé dans le quartier de Holborn, offre une surface de plus de 4 000 mètres carrés et a été rénové en 2014. Il est loué à une filiale d’un groupe de presse spécialisé dans les services financiers, pour un bail de longue durée.
Notre conseiller en gestion de patrimoine est à votre écoute pour votre projet d’investissement ! Prenez rendez-vous dès à présent.
Prendre rendez-vous avec un expert SCPI
Audit patrimonial et accompagnement pas à pas avec un conseiller avec +10 ans d’expérience
L’opération a été effectuée en indivision avec la SCPI Immorente, la SCPI phare de Sofidy, qui détient 80 % du bien. Le montant global de l’acquisition s’élève à 38 millions d’euros, dont 8,1 millions d’euros pour la quote-part de Sofidy Europe Invest. Le rendement immobilier immédiat de l’actif est estimé à environ 6,5 %, ce qui témoigne de la qualité du placement. Sofidy Europe Invest renforce ainsi sa présence sur le Vieux continent.
Une SCPI moderne et européenne
La SCPI Sofidy Europe Invest a été lancée en 2021 par Sofidy, un acteur historique du marché de la pierre papier. Ce dernier vise principalement les actifs tertiaires diversifiés, situés dans les grandes métropoles européennes comme Londres.
Téléchargez dès maintenant notre guide complet sur les SCPI pour découvrir tous les avantages de ce placement immobilier !
Découvrez le guide SCPI
Tout comprendre avant votre premier investissement en SCPI. Tous nos conseils sont réunis dans un ebook gratuit !
Cette société civile de placement immobilier, qui est donc relativement récente, bénéficie d’un positionnement de SCPI européenne. Son objectif est de profiter des opportunités offertes par les différents marchés immobiliers du continent avec les avantages fiscaux associés, grâce aux conventions fiscales signées entre la France et les pays d’investissement, comme l’absence de prélèvements sociaux de 17,2 %. Elle offre ainsi une diversification géographique et sectorielle conséquente à ses associés.
Au 31 mars 2023, la SCPI Sofidy Europe Invest affiche déjà un patrimoine immobilier d’une valeur de 154,3 millions d’euros, réparti dans 7 pays différents. Elle a offert un rendement de 4,65 % pour l’année 2022 et son taux d’occupation financier (TOF) dépasse les 98 %. Elle est également labellisée ISR (Investissement socialement responsable) et respecte une politique ESG (enjeux environnementaux, sociaux et de gouvernance) stricte.
Utilisez notre simulateur en ligne dès maintenant pour visualiser au mieux les opportunités d’investissement qui correspondent le plus à vos objectifs financiers.
Simulez votre investissement SCPI
Combien peut vous rapporter votre investissement SCPI ?
Découvrez-le en quelques clics !
Comment souscrire des parts Sofidy Europe Invest
Pour souscrire à la SCPI Sofidy Europe Invest, il faut acquérir au minimum 10 parts au prix unitaire de 235 euros. Pour investir, les épargnants peuvent payer au comptant, à crédit ou acheter des parts en démembrement. Cependant, il n’y a pas encore de possibilité d’investir en assurance-vie. En ce qui concerne le délai de jouissance, il est prévu au 1er jour du 4eme mois suivant l’acquisition des parts.
Actuellement, de nombreuses SCPI se concurrencent sur le marché. Certaines sont diversifiées lorsque d’autres choisissent de se spécialiser dans un secteur particulier. C’est un produit de placement intéressant à condition de faire attention aux risques. Ils incluent, entre autres, la fluctuation des revenus, la dépendance au marché immobilier et la liquidité limitée des parts.
Toutefois, les avantages sont nombreux : revenus potentiels réguliers, diversification du patrimoine, mutualisation des risques et accès à des actifs immobiliers prestigieux. L’accompagnement d’un conseiller en gestion de patrimoine est essentiel pour faire les meilleurs choix et optimiser ses investissements en SCPI.
Les articles similaires
SCPI avec un rendement de 6 % : lesquelles choisir ?
Une SCPI à 6 % de rendement ou plus représente à la fois une performance significativement supérieure à la moyenne du ma
Sofidy Europe Invest achète un hôtel 3 étoiles en Espagne
Sofidy Europe Invest renforce sa diversification sectorielle avec l’achat d’un hôtel 3 étoiles sur la Costa Dorada. Un a
Acquisition d’un portefeuille de commerces de bricolage en Italie pour Transitions Europe
Transitions Europe poursuit son expansion avec l’acquisition d’un portefeuille de commerces de bricolage Leroy Merlin, r
Investissement à Dijon pour la SCPI Coeur de Ville
La SCPI Coeur de Ville réalise une nouvelle acquisition en centre-ville de Dijon avec une boutique située sur un axe com
