Sofidynamic vise un taux de distribution de 8 % pour 2025

Sofidynamic relève son objectif de rendement 2025

La SCPI Sofidynamic, gérée par Sofidy, a récemment annoncé une révision à la hausse de son objectif de rendement. Pour 2025, le taux de distribution brut cible minimum est désormais fixé à 8 %. Un objectif ambitieux, et non garanti, rendu possible grâce à des résultats solides depuis le début d’année et une stratégie d’investissement opportuniste. Cette annonce reflète la confiance de Sofidy dans sa capacité à générer des rendements élevés pour ses investisseurs.

Sur le seul premier trimestre 2025, Sofidynamic a déjà collecté 22,5 millions d’euros. Plusieurs investissements ont été réalisés aux Pays-Bas et en France, avec un rendement net moyen pondéré de 8,3 % à l’acquisition. La valorisation du patrimoine a également augmenté de 18,3 % par rapport aux prix d’acquisition au 31 décembre 2024.

Utilisez notre simulateur SCPI pour obtenir une estimation personnalisée de votre prochain investissement.

Simulez votre investissement SCPI

Combien peut vous rapporter votre investissement SCPI ?
Découvrez-le en quelques clics !

Commencer ma simulation

Reflétant la valorisation du patrimoine immobilier, le prix de part de Sofidynamic a été revu à la hausse, avec une augmentation de 5 % en début d’année. À noter qu’en dépit de cette revalorisation, la SCPI continue d’afficher un prix de part décoté.

Un premier acompte de 6,30 € au premier trimestre

Pour aller plus loin, notons que la SCPI Sofidynamic détient 8 immeubles représentant 290 unités locatives, d’après le bulletin trimestriel d’information du premier trimestre 2025. À date du 31 mars 2025, ce patrimoine est valorisé à 38 millions d’euros.

La SCPI met l’accent sur la diversification et la mutualisation de son patrimoine locatif, avec une répartition géographique de 42 % en régions et 58 % en Île-de-France, et une spécialisation à 100% dans les commerces. En effet, au cours du deuxième trimestre 2025, la SCPI a procédé à sa première acquisition à l’étranger, avec un achat de 21,7 millions d’euros aux Pays-Bas.

Sur les trois premiers mois de l’année, le dividende brut par part s’élève à 6,30 €. Ce niveau de distribution se situe en phase avec le nouvel objectif de rendement annuel de 8 %.

Pour approfondir votre compréhension des SCPI et découvrir comment elles peuvent enrichir votre portefeuille d’investissement, téléchargez notre guide complet.

Prendre rendez-vous avec un expert SCPI

Audit patrimonial et accompagnement pas à pas avec un conseiller avec +10 ans d’expérience

Je réserve mon rendez-vous

Quel budget pour investir dans la nouvelle SCPI de Sofidy ?

Pour investir dans la SCPI la plus récente de Sofidy, il suffit d’acheter une part, au prix de 315 euros. La jeune SCPI affiche des frais de souscription plus bas que la moyenne, de 2,4% TTC.

Attention cependant, une commission de retrait de 5 % HT est prélevée si la vente des parts intervient moins de 8 ans après la souscription initiale. Les frais de gestion, prélevés avant le versement trimestriel des dividendes, s’élèvent quant à eux à 14,4% TTC.

À date, l’achat de parts de Sofidynamic peut s’envisager au comptant et à crédit. Il est également possible d’acheter la nue-propriété des parts ou l’usufruit selon votre situation. Consultez un conseiller en gestion de patrimoine de Portail-SCPI.fr pour en savoir plus.

Profitez d’un accompagnement sur mesure et des conseils adaptés pour mener à bien votre investissement en SCPI.

Prendre rendez-vous avec un expert SCPI

Audit patrimonial et accompagnement pas à pas avec un conseiller avec +10 ans d’expérience

Je réserve mon rendez-vous