La SCPI Upêka, nouvelle venue dans le secteur de l’investissement immobilier, franchit une nouvelle étape significative dans son développement. Avec l’acquisition récente de deux locaux commerciaux en Espagne, Upêka ne se contente pas d’élargir son portefeuille immobilier, mais elle affirme également sa stratégie d’expansion et de diversification à l’échelle européenne.
Deux acquisitions à haut rendement pour Upêka
La SCPI, dans sa quête constante de diversification et d’expansion, a récemment réalisé deux acquisitions majeures en Espagne, précisément à Gijon et Carthagène. Ces acquisitions, respectivement de 1 729 et 1 873 m², marquent une étape importante dans la stratégie de croissance d’Upêka en Europe.
Ces locaux commerciaux sont loués à Basic-Fit, leader européen du fitness, sous des baux fermes de 12 ans, garantissant ainsi une stabilité locative à long terme. Cette collaboration avec un locataire de renom témoigne de la qualité et de l’attractivité des biens acquis par Upêka. Le rendement immédiat moyen de ces acquisitions s’élève à 7,35%, reflétant non seulement leur valeur intrinsèque mais aussi la compétence d’Upêka dans la sélection d’actifs à haut potentiel.
Le choix de l’Espagne pour ces acquisitions s’inscrit dans une perspective stratégique. Le marché immobilier espagnol est actuellement en pleine croissance, offrant un potentiel de valorisation considérable.
Simulez les potentiels rendements obtenus grâce à ce type de SCPI via notre outil !
Simulez votre investissement SCPI
Combien peut vous rapporter votre investissement SCPI ?
Découvrez-le en quelques clics !
Une opération qui s’inscrit dans la stratégie de diversification de la jeune SCPI
La SCPI Upêka, lancée en septembre 2023 par Axipit Real Estate Partners, se distingue comme une SCPI européenne jeune et diversifiée, et en plus sans frais d’entrée, axée sur une gestion dynamique et innovante de ses actifs immobiliers. Avec une collecte de plus de 20 millions d’euros depuis son lancement, Upêka démontre son potentiel et son engagement envers une stratégie d’investissement adaptée aux tendances actuelles du marché.
Afin de profiter des avantages des meilleurs SCPI du marché, n’hésitez pas à contacter notre expert en gestion de patrimoine !
Prendre rendez-vous avec un expert SCPI
Audit patrimonial et accompagnement pas à pas avec un conseiller avec +10 ans d’expérience
Upêka se concentre sur une diversification optimale, tant géographique que sectorielle, permettant ainsi de mutualiser les risques tout en visant des performances attractives et résilientes. Cette approche est essentielle pour s’adapter aux évolutions constantes du marché immobilier et pour tirer parti d’une fiscalité européenne favorable.
La première acquisition d’Upêka en Île-de-France, portant sur un portefeuille de commerces de pied d’immeubles en cœur de ville, illustre parfaitement cette stratégie. Réalisée avec un rendement immédiat de 8 % acte en main, cette opération a bénéficié, en plus, d’une régénération urbaine majeure de la zone en 2019.
Avant de placer votre capital dans une Société Civile de Placement Immobilier, découvrez toutes les subtilités de ce produit en téléchargeant notre guide gratuit !
Découvrez le guide SCPI
Tout comprendre avant votre premier investissement en SCPI. Tous nos conseils sont réunis dans un ebook gratuit !
Pourquoi investir dans une SCPI sans frais d’entrée comme Upêka ?
Investir dans une SCPI sans frais d’entrée, comme le propose Upêka, présente des avantages significatifs pour les investisseurs. De plus, elle offre une structure de frais de retrait anticipé dégressive, allant de 6 % à 0 % sur les 6 premières années, ce qui offre une flexibilité appréciable aux investisseurs. Elle impose cependant des frais de gestion de 16 % TTC, un taux plus élevé que la moyenne dans le secteur des SCPI.
La souscription à Upêka est particulièrement accessible, avec un minimum de seulement 200 euros par part. Le report de jouissance est fixé au premier jour du sixième mois suivant la souscription. Cet investissement est également accessible en démembrement de propriété.
Investir dans une SCPI comme Upêka offre plusieurs avantages, notamment la diversification du portefeuille, la possibilité de générer des revenus réguliers et l’accès à un marché immobilier autrement inaccessible pour de nombreux investisseurs. Cependant, il est important de rappeler que tout investissement comporte des risques. Il est donc essentiel de se faire accompagner par un conseiller en gestion de patrimoine pour une prise de décision éclairée et adaptée à sa situation personnelle.
Les articles similaires
SCPI avec un rendement de 6 % : lesquelles choisir ?
Une SCPI à 6 % de rendement ou plus représente à la fois une performance significativement supérieure à la moyenne du ma
Sofidy Europe Invest achète un hôtel 3 étoiles en Espagne
Sofidy Europe Invest renforce sa diversification sectorielle avec l’achat d’un hôtel 3 étoiles sur la Costa Dorada. Un a
Acquisition d’un portefeuille de commerces de bricolage en Italie pour Transitions Europe
Transitions Europe poursuit son expansion avec l’acquisition d’un portefeuille de commerces de bricolage Leroy Merlin, r
Investissement à Dijon pour la SCPI Coeur de Ville
La SCPI Coeur de Ville réalise une nouvelle acquisition en centre-ville de Dijon avec une boutique située sur un axe com
