Vous avez peut-être déjà entendu parler des SCPI labellisés ISR. Zoom sur les SCPI les plus durables selon le dernier palmarès dédié à cette thématique dévoilé pour 2024 !
Le palmarès des SCPI durables, plusieurs lauréates
La première édition du palmarès des SCPI durables s’est déroulée à Paris le 12 mars dernier. Il s’agit d’une initiative de l’Association des Acteurs de la Finance Responsable, du média ID, l’Info Durable et de la société d’analyse financière durable Deeptinvest.
Le premier palmarès des SCPI durables se veut être un repère pour les différents acteurs de la pierre papier, à savoir les particuliers, les conseillers en gestion de patrimoine, les acteurs institutionnels ou encore les gérants de fonds.
Dans le cadre de la première édition du palmarès des SCPI durables, 5 catégories ont été identifiées. Concrètement, les lauréats sont les suivants :
- Novaxia Investissement et sa SCPI Novaxia Neo, dans la catégorie « Bureaux »,
- Arkea REIM et son fonds Transitions Europe, dans la catégorie « Commerces & Diversifiées ».
- Perial AM et sa SCPI PF Hospitalité Europe, dans la catégorie « Thématiques ».
- Kyaneos AM et sa SCPI Kyaneos Denormandie, dans la catégorie « Résidentielles ».
- Advenis REIM et sa SCPI Elialys, dans la catégorie « Vote des CGP ».
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Les SCPI labellisées ISR immobilier au cœur de l’investissement durable
Parmi les fonds éligibles au label ISR, il y a notamment les Sociétés Civiles de Placement immobilier. Pour être sélectionnées, celles-ci doivent remplir un certain nombre de critères ESG spécifiques. Le label ISR est renouvelable tous les 3 ans.
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Lancé par le ministère de l’Economie et des Finances en 2016, le label ISR (investissement socialement responsable) s’apparente à une démarche responsable et vertueuse. Il permet aux investisseurs d’identifier les fonds prenant en compte des critères ESG (environnementaux, sociaux et gouvernance) dans leur démarche d’investissement.
Les fonds doivent répondre à des critères environnementaux, comme l’émission de gaz à effet de serre (GES), la consommation énergétique ou encore la gestion des déchets. D’autres critères sociaux sont également retenus comme le respect du droit des salariés, la prévention des accidents du travail ou encore l’emploi des personnes handicapées.
Il y a aussi un critère de gouvernance à respecter. Il peut s’agir de la mise en place d’une politique anticorruption, de la féminisation des conseils d’administration, de la réduction des écarts de rémunération entre les femmes et les hommes, etc.
Pour l’heure, une soixantaine de SCPI portent déjà le logo ISR. La liste devrait allonger cette année.
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Les étapes pour investir en SCPI
Le marché de la pierre papier reste ouvert au plus grand nombre. Parmi les avantages tirés de ce type de placement, citons par exemple la possibilité d’investir avec quelques centaines d’euros. Le ticket d’entrée s’avère nettement inférieur par rapport à l’immobilier direct. Malgré cela, un risque de perte en capital pèse sur chaque associé et les rendements ne sont pas garantis.
La première étape consiste à acquérir le nombre de parts souhaité. Souvent, il y a un minimum de souscription exigé par la société de gestion de la SCPI. Vous pouvez acheter vos premières parts de SCPI avec l’assistance des conseillers de Portail-SCPI.fr. Vous y trouverez une longue liste des principales SCPI du marché sur notre site.
En plus de l’achat au comptant, d’autres méthodes de souscription sont proposées par certaines SCPI : l’assurance vie, le crédit, le démembrement. Pour faire le bon choix, rapprochez-vous d’un conseiller en gestion de patrimoine. Il vous aidera à sélectionner des SCPI performantes et adaptées à vos objectifs d’investissement.
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