SCPI CORUM : rendements 2023 élevés et supérieurs aux objectifs

Les SCPI CORUM affichent une fois encore des rendements 2023 supérieurs aux objectifs et à la moyenne attendue sur le marché des SCPI. Zoom sur les taux de distribution de chacune d’entre elles.

Récapitulatif des performances 2023 des SCPI CORUM

Source : CORUM AM.

¹ Rendement : taux de distribution, défini comme le dividende brut, avant prélèvements français et étrangers (payés par le fonds pour le compte de l’associé), versé au titre de l’année N (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées, 0,13 % pour CORUM Origin en 2023) divisé par le prix de souscription au 1er janvier de l’année N de la part.

² Taux de rendement interne (TRI) : mesure la rentabilité de l’investissement sur une période donnée. Il tient compte de l’évolution de la valeur de la part, des dividendes distribués sur la période, ainsi que des frais de souscription et de gestion supportés par l’épargnant.

Découvrez combien peut vous rapporter un investissement en SCPI.

Simulez votre investissement SCPI

Combien peut vous rapporter votre investissement SCPI ?
Découvrez-le en quelques clics !

Commencer ma simulation

Rendement 2023 de la SCPI CORUM Origin

Le taux de rendement 2023 de la SCPI CORUM Origin se fixe à 6,06 %, net de frais de gestion et avant fiscalité. La SCPI européenne diversifiée se place ainsi sans nul doute parmi les plus performantes du marché, le rendement moyen 2023 étant attendu aux alentours de 4,5 %. De plus, CORUM Origin dépasse la barre des 6 % pour la 12ème année consécutive.

Ce taux de distribution se situe à un niveau inférieur à celui enregistré pour 2022 (6,88 %). Cela s’explique en grande partie par le relèvement du prix de part effectué courant 2022 : la performance 2023 est calculée en rapportant les dividendes distribués au prix de part en vigueur au 1er janvier de la même année (1 135 €). A l’inverse, le rendement 2022 a été déterminé en se basant sur le précédent prix de part de 1 090 €. A dividende annuel comparable, le calcul fait donc mathématiquement ressortir un repli du taux de distribution d’une année sur l’autre.

Par ailleurs, la société de gestion affirme que la valeur du patrimoine de CORUM Origin est restée globalement stable en 2023. Il s’agit d’une information importante, puisqu’elle permet d’écarter le risque d’une baisse du prix de part en ce début d’année. Et ce, dans un contexte où environ une vingtaine de SCPI en difficulté ont dû dévaloriser la valeur de souscription depuis mi-2023.

Les SCPI CORUM via l’assurance vie et le PER
Souscrire des parts de SCPI CORUM peut se faire dans le cadre des contrats CORUM Life et CORUM PER Life. Sans frais supplémentaires au titre du contrat, ils donnent également accès à des fonds euros particulièrement performants (4,45 % en 2023).

Investissez en SCPI avec l’accompagnement d’un professionnel de la gestion patrimoniale.

Prendre rendez-vous avec un expert SCPI

Audit patrimonial et accompagnement pas à pas avec un conseiller avec +10 ans d’expérience

Je réserve mon rendez-vous

Rendement 2023 de la SCPI CORUM Eurion

CORUM Eurion, lancée en 2020, affiche un rendement 2023 de 5,67 %, net de frais de gestion et avant fiscalité. La jeune SCPI européenne de bureau se situe ainsi une nouvelle fois bien au-dessus du rendement moyen attendu à l’échelle du marché. Son rendement 2023 excède également largement son objectif annuel de 4,5 %.

Là encore, cette performance se situe un cran en dessous de celle enregistrée en 2022 (6,47 %). Cette différence s’explique en partie par l’évolution du prix de part en 2022 (+ 5,39 %), qui s’est répercutée sur le calcul du rendement 2023. Au regard des dividendes réellement perçus par les associés, les données officielles de CORUM AM, en attente de publication, devraient montrer qu’ils se situent à un niveau comparable à celui de 2022.

Sur une perspective de plus long terme, rappelons que l’objectif de taux de rendement interne (TRI) sur 10 ans de CORUM Eurion a été revu à la hausse récemment, passant de 4,5 à 6,5%.

Enfin, la société de gestion indique que la valeur du patrimoine immobilier est restée stable à fin décembre 2023. Un signal positif en ce qui concerne le niveau du prix du part, qui n’a pas été abaissé l’année dernière.

Découvrez l’essentiel sur l’investissement en SCPI avec notre guide dédié en téléchargement gratuit.

Découvrez le guide SCPI

Tout comprendre avant votre premier investissement en SCPI. Tous nos conseils sont réunis dans un ebook gratuit !

Votre adresse E-mail Votre numéro de téléphone

Vous acceptez qu'un expert SCPI vous contacte.

Rendement 2023 de la SCPI CORUM XL

Pour finir, le taux de distribution 2023 de la SCPI CORUM XL se situe à 5,40 %, net de frais de gestion et avant imposition. Comme ses consoeurs, la SCPI européenne de bureau inaugurée en 2017 dépasse la moyenne du marché et son objectif annuel de 5 %. Et ce, malgré un recul par rapport au rendement 2022 de 5,97 %.

Une nouvelle fois, la revalorisation du prix de part actée en 2022 (+ 3,17 %), qui pousse le taux de rendement 2023 vers le bas à dividendes comparables, contribue à ce recul. Le montant des dividendes réellement versés aux porteurs de parts en 2023, qui reste à confirmer officiellement par CORUM AM, devrait en effet se situer à un niveau proche de celui de l’année précédente.

Le prix de part de CORUM XL a été maintenu à 215 € en 2023 et la société de gestion confirme la stabilité de la valeur du patrimoine immobilier à fin décembre.

Pour rappel, l’investissement en SCPI présente des risques. Le capital investi ainsi que les montants des distributions de dividendes ne sont pas garantis. Les performances passées ne sauraient préjuger des performances futures. Pour investir dans les meilleures conditions, et s’assurer qu’un placement en SCPI correspond à votre profil et vos objectifs, l’accompagnement d’un conseiller en gestion de patrimoine est fortement recommandé.