Zoom sur le tout premier investissement de la SCPI Iroko Atlas

Grande première pour Iroko Atlas

La SCPI Iroko Atlas, lancée en septembre 2025, a levé le voile sur son premier investissement immobilier. Il s’agit d’un local commercial de supermarché situé à l’ouest de Dublin, dans le quartier de CityWest. Ce quartier bénéficie d’une excellente desserte grâce à un arrêt de tram LUAS situé juste en face, facilitant l’accès au centre de Dublin.

Le locataire de ce local est la chaîne de supermarchés britannique Tesco, le premier acteur de la grande distribution outre-Manche. Il est engagé dans le cadre d’un bail de 20 ans, dont 15 ans fermes.

Le montant investi pour ce local commercial s’élève à 1,08 million d’euros hors droits, avec un rendement acte en mains estimé à 7,33 %, bien que non garanti.

Cette acquisition s’inscrit parfaitement dans la stratégie d’investissement internationale d’Iroko Atlas, qui privilégie l’Europe de l’Ouest, y compris hors zone euro, tout en s’intéressant également à l’Europe de l’Est et à l’Amérique du Nord.

Téléchargez notre Guide SCPI pour découvrir plus en détail l’investissement dans les sociétés civiles de placement immobilier.

Découvrez le guide SCPI

Tout comprendre avant votre premier investissement en SCPI. Tous nos conseils sont réunis dans un ebook gratuit !

Votre adresse E-mail Votre numéro de téléphone

Vous acceptez qu'un expert SCPI vous contacte.

Zoom sur la nouvelle SCPI sans frais d’entrée d’Iroko

Iroko Atlas est une SCPI de rendement diversifiée et internationale, gérée par Iroko. Il s’agit du deuxième véhicule créé par cette société de gestion déjà reconnue pour sa première SCPI, Iroko Zen, qui figure parmi les SCPI les plus populaires auprès des investisseurs particuliers en 2025.

Pour ses premiers pas sur le marché de la pierre papier, Iroko Atlas affiche des objectifs ambitieux, dont :

• Un taux de distribution cible de 6,50 % par an ;
• Et un taux de rendement interne (TRI) cible sur 10 ans de 7 %.

Testez notre simulateur SCPI pour évaluer le potentiel de votre investissement immobilier, en fonction de votre budget et de vos objectifs.

Simulez votre investissement SCPI

Combien peut vous rapporter votre investissement SCPI ?
Découvrez-le en quelques clics !

Commencer ma simulation

Rappelons que ces objectifs de performance ne sont pas garantis. Pour ce type d’investissement, les épargnants doivent également garder à l’esprit qu’ils supportent un risque de perte en capital.

Comme son aînée, Iroko Atlas se démarque par l’absence de frais de souscription et le versement mensuel des dividendes. Sa stratégie d’investissement internationale, qui privilégie l’Europe de l’Ouest tout en s’intéressant également à l’Europe de l’Est et à l’Amérique du Nord, en fait une nouvelle option à disposition des investisseurs particuliers à la recherche de diversification et de rendement immobilier.

Conditions de souscription à retenir

Pour souscrire à la SCPI Iroko Atlas, il faut prendre en compte le ticket d’entrée de 25 parts pour une première souscription. Compte tenu de la valeur de souscription de 200 €, cela représente un budget de 5 000 €.

Prenez un RDV avec un expert de Portail-SCPI : il vous accompagnera pour adapter la SCPI à votre profil, éviter les pièges et construire une stratégie d’investissement sur mesure.

Prendre rendez-vous avec un expert SCPI

Audit patrimonial et accompagnement pas à pas avec un conseiller avec +10 ans d’expérience

Je réserve mon rendez-vous

Le délai de jouissance des parts est de 4 mois, et il n’y a pas de commission de souscription, bien que des frais de gestion de 16,8 % soient prélevés avant le versement des dividendes.

Pour les SCPI sans frais de souscription comme Iroko Atlas, la valeur de retrait est égale à la valeur de souscription. Cependant, il est essentiel de rester dans une perspective d’investissement à long terme pour maximiser le rendement de son placement. D’autant que dans le cas d’Iroko Atlas, une commission de rachat anticipé de 6 % s’applique en cas de sortie avant 5 ans de détention.