La SCPI Novaxia NEO développe son patrimoine immobilier européen

Novaxia NEO investit de nouveau aux Pays-Bas

La SCPI Novaxia NEO poursuit son objectif de développer son patrimoine immobilier européen avec l’acquisition d’un portefeuille de six nouveaux actifs aux Pays-Bas. La diversification et la mutualisation sont les bases de sa stratégie.

Les actifs sont situés au niveau de villes dynamiques à fort potentiel économique telles que Rotterdam, La Haye, Utrecht et Hilversum. Au total, 41 000 mètres carrés de bureaux de standing, 3 000 mètres carrés d’établissements scolaires et 1 100 mètres carrés de commerces ont été acquis. Le taux d’occupation physique est de 97 %.

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Une SCPI novatrice, ISR et sans frais d’entrée

Depuis 2021, Novaxia NEO fait partie des SCPI les plus performantes du marché. Elle a notamment enregistré un rendement de 6,3 % en 2022. De plus, elle fait partie des sociétés civiles de placement immobilier ayant établi une politique ESG, récompensée par l’obtention du label ISR.

Par ailleurs, la SCPI Novaxia NEO innove dans sa stratégie d’investissement car elle souhaite profiter de la revalorisation d’actifs situés en zones urbaines négligées. Elle se démarque également par son modèle sans frais de souscription, dans lequel les associés doivent tout de même s’acquitter de frais de gestion.

Ce type de SCPI apporte ainsi de nombreux avantages. Prenez rendez-vous avec l’un de nos conseillers pour en profiter.

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Novaxia NEO a reçu l’agrément de l’Autorité des marchés financiers en 2019. Il s’agit d’une SCPI à capital variable dont le patrimoine immobilier se compose principalement de locaux d’activité et de bureaux. Elle compte désormais dans son portefeuille plus d’une vingtaine d’actifs, pour une surface totale de plus de 130 000 mètres carrés.

Après une période plutôt difficile en termes de collecte en raison de la crise sanitaire, la SCPI a connu une forte croissance en 2021, année pendant laquelle elle a pu collecter 108,5 millions d’euros auprès des épargnants. Une dynamique très bénéfique, car sa capitalisation dépasse la barre des 300 millions d’euros à la fin du 3eme trimestre 2022. Son taux d’occupation financier (TOF) actuel est de 96,64 %.

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Comment souscrire des parts de SCPI Novaxia NEO ?

Le prix d’une part pour accéder à la SCPI Novaxia NEO est de 187 euros au 31 janvier 2023. Il suffit d’acheter une part pour devenir associé. Par ailleurs, pour financer ce placement, les épargnants ont la possibilité de demander un crédit immobilier. Il est important de noter que les parts sont également disponibles en démembrement. En revanche, aucune compagnie ne les propose dans leur contrat d’assurance-vie à ce jour.

Il faut savoir que le premier versement de dividende interviendra après le 1er jour du 4ème mois après la souscription.

Les SCPI apportent de bonnes performances, mais il existe quand même certains risques. Le taux de distribution n’est pas fixe et les rendements futurs ne sont pas garantis. Pour être sûr(e) de miser sur la bonne SCPI, il est recommandé de se faire accompagner par un conseiller expert en gestion de patrimoine.