La SCPI Pierre Expansion Santé obtient le logo ISR

Pierre Expansion Santé figure désormais parmi les SCPI thématiques portant le label ISR (Investissement socialement responsable). C’est une étape importante pour cette SCPI gérée par Fiducial Gérance. Le logo ISR vient récompenser la stratégie d’investissement mise en place par Fiducial Gérance. L’équipe de Portail-SCPI fait le point !

Pierre Expansion Santé passe le cap de l’ISR

Le 30 juin 2022 restera une date marquante pour la SCPI Pierre Expansion Santé. En effet, elle porte le logo emblématique ISR depuis lors. C’est un atout majeur pour sa notoriété.

Son gestionnaire, Fiducial Gérance, intègre une démarche ISR dans la stratégie d’investissement de Pierre Expansion Santé. Bien entendu, celle-ci prend en compte des critères ESG. Il suffit de consulter le dernier rapport annuel de Pierre Expansion Santé pour s’en apercevoir :

En 2020, Pierre Expansion Santé a innové dans sa politique d’investissement. C’est ainsi qu’elle est devenue une SCPI thématique santé, alors qu’elle était autrefois considérée comme une SCPI diversifiée. La SCPI Pierre Expansion Santé vise en particulier les actifs inhérents au secteur de la santé et du bien-être. Ils représentent autour de 70 % de son patrimoine locatif. Étant donné qu’elle est déjà positionnée à plus de 60 % sur ces secteurs cibles, cette SCPI thématique se rapproche de son objectif.

Elle cible également des activités socialement utiles telles que des crèches, des écoles, etc. Pierre Expansion Santé pourra ainsi répondre aux grands enjeux sociétaux :

Notons que le taux d’occupation financier (TOF) de Pierre Expansion Santé a beaucoup progressé. Il passe de 83,70 % fin 2019 à 93,03 % fin 2021.

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ISR : un logo qu’il faut avoir en 2022

Pour mémoire, 54 fonds immobiliers ont été officiellement labellisés ISR au 31 décembre 2021. La liste continue de s’allonger en 2022. Plus d’une vingtaine de SCPI y figurent déjà. Découvrez-les dans ce petit tableau récapitulatif :

Cela reflète bien l’engouement pour le label ISR. C’est même devenu une étape incontournable, surtout pour les SCPI, OPCI et SCI, les fonds non cotés les plus connus à ce jour.

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Comment souscrire à Pierre Expansion Santé ?

N’oublions pas que Pierre Expansion Santé existe depuis 1987. Elle a déjà atteint un TDVM (Taux de distribution sur valeur de marché) supérieur et égal à 5 % en 2018 en 2019. En 2020, ce taux a chuté à 4,31 %. Le taux de distribution de Pierre Expansion Santé s’établit à 4,02 % en 2021.

Lors d’une première souscription chez Pierre Expansion Santé, prévoyez un budget minimum de 1 335 € ; soit l’équivalent de 5 parts sociales. La valeur d’une seule part est de 267 €. C’est plus abordable que les autres SCPI de cette catégorie.

Pour acquérir des parts de Pierre Expansion Santé, il est possible de recourir à un achat au comptant (ou en cash). Vous devez donc disposer d’un apport suffisant pour souscrire le nombre minimum de parts nécessaire. Le report de jouissance des parts est un peu particulier chez Pierre Expansion Santé. En effet, vous percevez vos premiers dividendes dès le 1er jour du 6ème mois de la souscription. La SCPI est également éligible à un investissement en nue-propriété.

À l’évidence, des frais de souscription et des frais de gestion sont facturés par le gestionnaire. Ils s’établissent respectivement à 12 % TTC et à 10,20 % TTC. Faites-vous accompagner par un expert en SCPI lors de votre premier investissement chez Pierre Expansion Santé ISR.

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