Rivoli Avenir Patrimoine se classe parmi les SCPI labellisés ISR, et ce, depuis décembre 2021. Elle rejoint ainsi la catégorie de l’une de ses sœurs : Edissimmo, également gérée par la même société de gestion Amundi. L’obtention du logo ISR date de décembre 2021. Et cela a été une excellente nouvelle pour ses associés. De plus, Rivoli Avenir Patrimoine commence bien l’année 2021 en revalorisant son prix acquéreur.
Rivoli avenir Patrimoine obtient le logo ISR en décembre
Le groupe Amundi Immobilier est fier d’être le gestionnaire de l’une des principales SCPI ISR du marché : Rivoli Avenir Patrimoine. Le logo ISR a été délivré en décembre dernier, tout comme celui de la SCPI Edissimo, l’un des fonds gérés par Amundi Immobilier. La société de gestion gère donc 3 SCPI déjà labellisés ISR jusqu’ici.
Pour rappel, la SGP Amundi Immobilier ambitionne de décrocher les titres de pionnier et de leader en matière d’investissement responsable en Europe. On peut dire qu’elle a déjà fait un sacré chemin. Notons que deux de ses SCPI portent le logo ISR depuis décembre 2021.
La SCPI Rivoli Avenir Patrimoine ISR se démarque de la concurrence par sa stratégie d’investissement. Elle porte fièrement la bannière des SCPI de bureaux. En dépit d’un taux de distribution annuelle à 3,52 % et d’un TOF inférieur à 90 %, elle affiche un taux d’encaissement de loyers de plus de 93 %.
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En tout cas, le label ISR joue en faveur de Rivoli Avenir Patrimoine. C’est le fruit de la démarche d’investissement socialement responsable d’Amundi Immobilier et du groupe Amundi.
L’ISR un label en passe de devenir indispensable
Il existe un Label ISR dédié aux SCPI et à d’autres fonds d’investissement similaires. Il s’agit d’un véritable atout pour les gestionnaires des fonds, qui impacte positivement sa notoriété.
L’attribution du logo ISR se fait par étapes. Il y a notamment l’audit de labellisation mené par un organisme accrédité par le COFRAC à l’instar de Deloitte, Afnor Certification et d’EY France.
Seuls les fonds remplissant les critères d’éligibilité de labellisation sont retenus par ces organismes. On parle notamment des critères ESG (Environnementaux, Social et Gouvernance).
Les critères ISR sont regroupés autour de 6 thématiques :
- Les objectifs généraux recherchés par le fonds au travers de la prise en compte des critères ESG pour les émetteurs
- La méthodologie d’analyse et de notation des émetteurs mise en avant par la société de gestion de portefeuille
- La prise en compte des critères ESG dans la construction et la vie du portefeuille
- La politique d’engagement ESG (dialogue et vote) avec les émetteurs
- La transparence (renforcée) de gestion du fonds
- La mise en évidence du suivi des performances ESG du portefeuille du fonds
Au total, il y a 23 critères ISR, scindés entre ces différents thèmes. Pour plus de détails, consultez le référentiel du label publié le 23 juillet 2020.
Après l’audit de labellisation, l’organisme de certification établit un rapport détaillé. En cas de résultat positif, le label sera octroyé pour une durée renouvelable de 3 mois.
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Soutenu par les pouvoirs publics, le label ISR attire aujourd’hui la convoitise des investisseurs (institutionnels notamment). Il a été conçu dans un objectif précis : innover l’immobilier pour en faire un marché socialement utile.
Les actifs immobiliers détenus par des SCPI portant le logo ISR contribuent activement à l’attractivité du territoire. Ils présentent des caractéristiques intéressantes favorables à la protection de l’environnement et profitables à la communauté.
Comment souscrire à Rivoli Avenir Patrimoine ?
En optant pour Rivoli Avenir Patrimoine, différentes méthodes d’investissement en SCPI sont possibles. Vous pouvez choisir l’achat au comptant, à crédit, l’investissement en nue-propriété (ou démembrement) et la souscription via un contrat d’assurance-vie.
Pour bénéficier d’une stratégie adaptée à vos objectifs, contactez les experts de Portail-SCPI.fr en prenant rendez-vous :
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Le 1er janvier 2022, le prix de la part de Rivoli Avenir Patrimoine a été revalorisé de 0,66 %. Il passe ainsi de 304 € à 306 €. Il s’agit d’une revalorisation moins importante par rapport aux années précédentes. En effet, son prix acquéreur progresse de 2,88 % en 2017, puis de 2,01 % en 2020.
La revalorisation du prix acquéreur de Rivoli Avenir Patrimoine résulte de la volonté d’Amundi Immobilier d’établir une valeur de la part au plus proche de la valeur d’expertise de la SCPI. Pour rappel, le sa valeur de reconstitution s’établissait à 308,84 € fin 2020. Le prix de souscription était donc décoté de 1,6 % à cette époque : 304 €.
Bon à savoir : Rivoli Avenir Patrimoine compte 35 212 associés le 30/09/2021.
Aujourd’hui, la SCPI Rivoli Avenir Patrimoine est toujours commercialisée par Amundi Immobilier. Vous pouvez y souscrire à partir de 306 € seulement.
Détrompez-vous, il n’y a pas de minimum de souscription. Vous êtes maître de vos propres décisions. Vous pouvez acheter plusieurs parts dès la première souscription. A noter que la valeur de retrait de Rivoli Avenir Patrimoine est de 281,54 €.
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