Hausse de prix de part pour la SCPI Sofidynamic

Une revalorisation de 5 % pour Sofidynamic début 2025

Bonne nouvelle pour les associés de la SCPI Sofidynamic. La dernière SCPI gérée par Sofidy a officialisé la revalorisation de son prix de part début janvier 2025. Elle passe ainsi de 300 à 315 €, soit une augmentation de 5 %. Cette hausse reflète l’augmentation de la valeur du patrimoine détenu par la société civile de placement immobilier.

En parallèle, le prix de retrait des parts est également ajusté, passant de 294 € à 308,70 €, pour les retraits après 8 ans de détention. Pour rappel, Sofidynamic prévoit des frais de retrait anticipé de 5 % en cas de revente avant cette échéance de 8 ans.

Les investissements réalisés en 2024 ont également permis d’initier une politique de distribution de dividendes dès octobre. En termes de rendement annualisé, la distribution atteint un niveau supérieur à l’objectif annoncé de 7 % brut de fiscalité. 

Avec plus de 2 000 associés et des indicateurs de performance intéressants, Sofidynamic se positionne parmi les nouvelles SCPI les plus attractives. Sa stratégie ciblant les investissements immobiliers à haut rendement devrait ainsi continuer à attirer de nouveaux souscripteurs dans les mois à venir.  

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La SCPI à haut rendement de Sofidy souffle sa première bougie

Depuis son lancement, la SCPI SOFIDYNAMIC réalise des premiers pas encourageants. Son approche repose sur des investissements stratégiques axés sur des actifs diversifiés à haut rendement. Grâce à une collecte de plus de 32 millions d’euros au 30 septembre 2024, la SCPI a réalisé des acquisitions judicieuses, notamment au travers d’une participation dans le centre commercial O’Parinor pour un montant de 10 millions d’euros. Cette opération affiche un rendement initial de 10 %, en parfaite cohérence avec ses objectifs.

D’autres acquisitions, totalisant 9,7 millions d’euros, incluent des commerces en périphérie et en centre-ville, offrant une rentabilité moyenne immédiate de 9,3 %. Ces choix renforcent sa capacité à répondre aux attentes des investisseurs.

La SCPI a également distribué ses premiers dividendes au deuxième semestre 2024, pour un montant de 2,38 € par part. D’après la société de gestion, cela correspond à un taux de distribution annualisé de 9,52 %. Forte d’une gestion active, elle se positionne pour saisir de nouvelles opportunités attractives sur le marché.

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 Zoom sur la gamme de SCPI de Sofidy

Les SCPI proposées par Sofidy se distinguent par leur diversité et leur expertise dans l’immobilier. Alliant rendement attractif et gestion rigoureuse, ces sociétés de placement immobilier permettent d’accéder à des secteurs variés, tels que les bureaux, les commerces et l’immobilier en Europe, tout en répondant aux objectifs de valorisation et de revenus réguliers des épargnants.

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Plus précisément, voici un résumé des différentes SCPI Sofidy et de leur stratégie d’investissement : 

• Immorente, qui investit dans l’immobilier du quotidien en France et en Europe, principalement des commerces et des bureaux.
• Sofidy Europe Invest, qui se concentre sur des actifs diversifiés situés dans des zones stratégiques européennes.
• Efimmo 1, axée sur les immeubles de bureaux, principalement dans des localisations dynamiques en France et en Europe.
• Sofiboutique (anciennement Immorente 2), spécialisée dans les commerces de proximité, sélectionnés pour leur emplacement attractif.
• Sofipierre, pour sa part, oriente ses investissements vers l’immobilier commercial, avec une attention portée à la valorisation durable.

Ces SCPI constituent des solutions de placement immobilier accessibles au plus grand nombre. Rappelons toutefois que ce type d’investissement de pierre papier présente des risques de perte en capital et de liquidité à la revente des parts notamment. La distribution de dividendes n’est pas garantie et le montant des acomptes peut fluctuer dans le temps.