La SCPI Upeka vise un rendement 2024 de l’ordre de 8,5 %

Upeka vise le meilleur rendement 2024 parmi les SCPI

Bien que Upeka soit la première SCPI de la société de gestion Axipit Real Estate Partners, celle-ci vise un objectif de rendement de 8,5%, contre 7,7% auparavant. Il s’agit d’un changement stratégique poussé par ses performances remarquables et ses projections prometteuses. Néanmoins, cet objectif n’est pas garanti. 

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Axipit REP a communiqué cet objectif de rendement en connaissance de cause. Elle est persuadée que sa SCPI Upeka peut l’atteindre, car les résultats du premier trimestre 2024 sont très positifs. notamment avec un dividende de 4,025 € par part, soit une performance annualisée d’environ 8,05 %. 

Depuis sa création en 2023, la SCPI Upeka a engrangé une collecte supérieure à 21 millions d’euros. Au total, ce sont 20 030 700 € de fonds amassés l’année dernière, dont 4 690 080 € auprès des membres fondateurs et 15 309 820 € via les partenaires distributeurs. 

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Une jeune SCPI sans frais d’entrée ambitieuse

Upeka fait partie des rares SCPI sans frais d’entrée. De plus, il s’agit d’une SCPI européenne. Pour développer son patrimoine locatif, cette jeune SCPI a enchaîné ses premiers investissements en France, en Espagne et aux Pays-Bas avec des rendements AEM de 7 à 8 %. 

Sa stratégie consiste à investir de manière opportuniste en Europe avec une exposition sur différents secteurs porteurs. À la fin du premier trimestre 2024, le patrimoine immobilier de la SCPI Upeka se compose de 70 % de commerces, 21 % de logistique et locaux d’activité, et de 9 % de bureaux. Les actifs sont répartis entre la France (31 %), l’Espagne (39 %) et les Pays-Bas (30 %). À cette même date, son taux d’occupation financier (TOF) est de 100 %. 

La SCPI Upeka dispose déjà d’un report à nouveau de deux mois de distribution de dividendes. L’obtention du label ISR est attendu pour le deuxième semestre 2024. D’après Jean-François CHARRIER, Directeur Général du groupe :

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Les conditions de souscription à la SCPI Upeka

Pour l’heure, le prix de la part de la SCPI Upeka s’élève à 200 €. Il s’agit d’ailleurs du minimum de souscription prévu par la société de gestion. Cerise sur le gâteau, il n’y a pas de frais d’entrée. En revanche, des frais de sortie de 6% au maximum sont prévus en cas de cession avant 6 ans de détention. D’où la nécessité de conserver vos parts plus longtemps. 

Le délai de jouissance est de 7 mois à partir de la date de souscription. En pratique, vos premiers dividendes peuvent être versés à partir du 1er jour du 7ème mois précédant le versement des fonds. 

Lors d’une première souscription,  vous avez intérêt à contacter un conseiller de Portail-SCPI. Nous parlons ici d’un conseiller en gestion de patrimoine chevronné qui maîtrise parfaitement l’univers de la pierre papier. Vous saurez ainsi comment fonctionnent les SCPI. De quoi vous aider à contourner les risques tout en maximisant les avantages.