Les SCPI, société civile de placement en immobilier ont fait leurs preuves au cours de ces cinq dernières années. En effet, avec un taux de rendement de 4,4% en moyenne en 2022, la SCPI est en passe de devenir l’incontournable de l’épargne. Découvrez la sélection de nos experts.
Comment choisir une SCPI ?
Avec 206 SCPI pour 38 sociétés de gestion, il est parfois compliqué de s’y retrouver et surtout de choisir la SCPI adaptée à ses objectifs d’épargne.
En effet, SCPI Fiscale, SCPI de rendement ? Que choisir et comment comprendre tout le vocabulaire de ce produit avant d’investir ? Nous vous expliquons tout cela dans notre guide gratuit :
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Ce qui plaît dans la SCPI reste sa flexibilité. En effet, ce produit est disponible via un achat au comptant, via un crédit, ou encore des parts des SCPI via l’assurance vie ou démembrement.
Pour sélectionner une SCPI performante 5 critères :
- Le TDVM de la SCPI
- Le TOF de la SCPI
- Le Patrimoine de la SCPI
- La taille de la SCPI : le nombres d’immeubles, locataires
- La réputation de la société de gestion
Notre sélection de SCPI
Taux de distribution : 5,94%
Prix de part : 1080 euros
Valeur de retrait : 961,20 euros
Capitalisation : 150,2M d’euros
TOF : 73,60 %
Nombres de parts minimum : 10 parts
“ Cette SCPI est l’un de nos produits phares chez Portail-SCPI.fr . Kyaneos Pierre permet de dynamiser le marché de l’habitation et offre une véritable plus-value à la revente car elle travaille sur la revalorisation des biens résidentiels qu’elle acquiert.”.
Taux de distribution : 5,94%
Prix de part : 1080 euros
Valeur de retrait : 961,20 euros
Capitalisation : 150,2M d’euros
TOF : 73,60 %
Nombres de parts minimum : 10 parts
“Eurovalys est une SCPI plutôt vieille créée en 2015 il existe un recul de 7 ans, elle se rapproche également du milliard de capitalisation. Le prix de la part quant à lui est de temps en temps revalorisé passant de 1000 euros au moment de sa création en 1080 aujourd’hui.”
La SCPI Eurovalys vous intéresse mais vous hésitez encore ? Simuler dès maintenant votre investissement avec notre outil disponible en ligne :
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Taux de distribution : 5.84%
Prix de part : 195 euros
Valeur de retrait : 171.60 euros
Capitalisation : 140.00 M d’euros
TOF : 98.95%
Nombres de parts minimum : 1 part
“ Le côté défensif de Corum XL s’exprime également dans le choix de ses investissements puisque son parc immobilier se situe majoritairement dans des grandes villes et ses actifs sont très qualitatifs. Par exemple, un des premiers investissements de la SCPI constituait en une partie du siège social de Google à Dublin.”
Taux de distribution : 4.80%
Prix de part : 200 euros
Valeur de retrait : 178.98 euros
Capitalisation : 150,2M d’euros
TOF : 98.48%
Nombres de parts minimum : 5 parts
“C’est la plus grosse SCPI de santé : sur des établissements type ehpad clinique centre de soin. Sa force par rapport à la plupart des SCPI, c’est que pour les clients qui vont chercher ou pour qui on va recommandé c’est la durée d’engagement moyenne de ses locataires. “
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