La collecte est tombée. Découvrez le palmarès des SCPI les plus prisées du marché au second trimestre 2022. Immobilier de santé, de logistique, bureaux, commerces…Zoom sur le classement.
La SCPI Primovie en tête du classement
1. La première place revient à Primovie, dont la collecte s’élève à 175 millions d’euros au second trimestre 2022. Leader sur son marché, la Société Civile de Placement Immobilier investit principalement dans le secteur de la santé et de l’éducation. La SCPI Primovie a été créée en 2012 par la société de gestion Primonial REIM. Elle a distribué un rendement de 4.50 % en 2021.
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2. La SCPI Activimmo, spécialisée dans l’immobilier de logistique, a collecté une somme de 163 millions d’euros le trimestre dernier. Gérée par Alderan, la SCPI est orientée vers les entrepôts, la logistique urbaine et les locaux d’activités. Il s’agit de la seule SCPI du marché entièrement dédiée au secteur de la logistique. Pour 2021, la SCPI a dévoilé un rendement de 6.02 %.
Activimmo poursuit sa forte croissance en 2022. Selon un communiqué de la société de gestion daté du 1er septembre dernier, « le portefeuille d’ActivImmo est ainsi composé à ce jour de 86 actifs et la valeur du portefeuille a dépassé 450 millions d’euros ».
3. 140 millions d’euros récoltés pour Corum Eurion au second trimestre 2022. Corum Asset Management a lancé Eurion il y a deux ans seulement. La société investit dans l’immobilier de bureau dans les secteurs d’activités de la zone euro, exclusivement en dehors des frontières françaises. Elle a délivré ainsi un taux de rendement élevé de 6.12 % l’année précédente.
4. Epargne Pierre a levé cette année 138 millions d’euros entre avril et juin. C’est une SCPI de référence dans l’immobilier d’entreprise avec un rendement de 5.36 % en 2021. Elle est gérée par le groupe Atland Voisin et existe depuis 2013.
Selon Benoît Yerle, conseiller en gestion de patrimoine chez Portail-SCPI.fr : “Nous la recommandons surtout à nos clients pour sa grosse capitalisation de plus de 2 milliards d’euros. Elle propose également des rendements au-dessus de la moyenne du marché.”
5. 135 millions d’euros pour Epargne foncière en cinquième place. La SCPI se positionne essentiellement sur le marché du bureau. C’est l’une des plus anciennes SCPI sur le marché, elle existe depuis 1968.
Sa société de gestion est gérée par la Française AM. Le taux de distribution de l’année dernière était de 4.40 %.
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Le reste du top 10 des SCPI
Pierval Santé, Corum XL, Vendôme Régions, Primopierre et Immorente sont les SCPI qui viennent compléter le top 10. Les SCPI suivantes dans le classement sont composées essentiellement d’actifs de bureaux, de commerces et de locaux d’activités.
Rappelons que la SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) est un véhicule d’investissement immobilier non coté qui a pour principal objectif l’acquisition et la gestion d’actifs immobiliers en tout genre. Vos investissements doivent être encadrés par un professionnel. Les SCPI sont des placements fiables mais non sans risques.
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