Bien que l’envie ne manque pas, de nombreux épargnants restent craintifs face à l’investissement et à la large offre de placements et des arnaques qui se multiplient. Parmi les placements en vogue, on trouve notamment la cryptomonnaie et la SCPI.
Avec l’inflation et les différentes crises, quel placement choisir ?
De nombreux marchés et produits d’investissement se développent et prennent forme, notamment celui des monnaies virtuelles et de la cryptomonnaie (Bitcoin, ETH, etc.). Dans le même temps, les SCPI conservent leur stabilité et continuent d’attirer de nombreux investisseurs chaque année. Zoom sur les placements phares du moment.
Les placements préférés de français
En 2020 et en 2021, les Français ont accumulé beaucoup d’épargne : une épargne si élevée que l’on peut assimiler les premiers trimestres de 2020 comme une « super épargne » exceptionnelle de plus de 169 milliards d’euros. Toutefois, ils se sont montrés frileux avec cette épargne en la laissant dormir sur leur compte-courant ou en la plaçant dans des produits très peu rentables.
En effet, les Français cherchent de plus en plus à investir, mais toujours avec le moins de risque possible. Une stratégie qui fonctionne, mais ne rapporte pas. Ainsi, on retrouve dans les placements préférés des Français le livret A, le LDDS (livrets de développement durable et solidaires), ou encore l’assurance-vie. En somme, des placements sûrs, mais qui fournissent très peu de rendements en contrepartie.
Non loin, mais légèrement moins populaires, des placements avec un couple rendement-risque attractif comme les SCPI, restent des placements qui offrent une stabilité rassurante et attire de nombreux épargnants, le tout en proposant des rendements plus intéressants que des placements dit “plus classiques ».
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Investir en SCPI
Les SCPI (société civile de placement immobilier) sont des véhicules d’investissement pierre-papier qui connaissent un regain d’intérêt ces dernières années. En effet, les SCPI offrent aux épargnants de nombreuses solutions d’investissements avec de beaux jours devant elles.
Pour rappel, la SCPI est un placement collectif qui a pour support l’immobilier. Elle se base sur un fonctionnement simple : elle collecte des capitaux auprès des investisseurs (qui deviennent alors associés et porteurs de parts) et réinvestit cet argent dans des actifs immobiliers que les sociétés de gestion louent pour générer des loyers, et donc, du rendement. Les associés sont donc, à ce titre, des porteurs de parts, qui, en contrepartie de leur investissement dans la SCPI perçoivent eux aussi un loyer au prorata de la somme investie.
Il existe plusieurs manières d’investir en SCPI : au comptant (ici, l’épargnant place des liquidités qu’il a déjà en sa possession.), à crédit (en effectuant un prêt auprès d’un établissement bancaire qu’il soit immobilier ou à la consommation en fonction du profil investisseur) ou encore via une assurance-vie comme unités de compte ou, pour finir, en démembrement (viager ou temporaire).
Cependant, l’investisseur doit garder en tête que, bien que les SCPI soient un des placements les plus sûrs du marché, ils n’en comportent pas moins de risques. En effet, le capital des SCPI n’est pas garanti, ainsi, nous vous recommandons de prendre contact auprès d’un conseiller de gestion agréé par l’AMF pour investir en toute sérénité.
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Crypto Monnaie et investissement
La crypto monnaie est un univers qui est en constant mouvement, par conséquent, il est impératif d’en comprendre les enjeux avant d’investir.
Il est possible pour tous les porte-monnaie d’investir dans la crypto-monnaie, et ce, même à partir de quelques euros. Le développement de cette monnaie virtuelle s’inspire très fortement du système déjà en place du digital financier.
Chez Portail-SCPI, nos conseillers vous conseillent de ne pas investir au-delà de 5 % de votre patrimoine en crypto monnaie. En effet, ce placement reste jeune et très volatil, en faisant un placement intéressant mais très risqué, avec peu de vision sur le long terme.
Depuis 2009 et l’apparition du Bitcoin, l’univers de la cryptomonnaie s’est largement étendu créant ainsi une émergence d’une dizaine de nouveaux cryptos et de manière d’investir. Ainsi, il est possible de voir des nouvelles manières d’investir comme plus récemment pour les NFT (Non-fungible token).
En effet, les NFT, sont des certificats numériques qu’il est impossible de trafiquer, reproduire ou même supprimer. Ce principe fonctionne comme une crypto monnaie avec le système de la blockchain et fait de plus en plus parler. En effet, les NFT ont été popularisés par des célébrités comme Quentin Tarantino ou encore Omar Sy faisant grimper les enchères. Preuve de cette envolée le 11 mars 2021 avec une vente aux enchères de l’œuvre NFT “Human One” de l’artiste américain “Beeple” pour 29 milliards de dollars.
Crypto Monnaie et SCPI : pour quel profil investisseur ?
La crypto monnaie et la SCPI ont le point commun qu’elles attirent de plus en plus d’épargnants, du fait de leur rendement attractif et leur grande accessibilité (le ticket d’entrée est relativement faible par rapport à d’autres investissements comme l’achat immobilier).
Toutefois, il s’agit de deux placements très différents qui ne s’adresse pas au même profil investisseur.
- La crypto-monnaie s’adresse à des profils plus avertis et dont la sensibilité au risque est moindre : ce produit s’inscrit sur des marchés financiers particulièrement volalite et peut présenter de fortes fluctuations, à la hausse comme à la baisse. Si votre placement en crypto monnaie peut réaliser une très belle performance et dépasser les 10% de rendement, il existe également des risques de perte en capital élevé par rapport à d’autres placements.
- La SCPI peut convenir à une plus large gamme d’investisseurs puisque son risque est plus faible que la crypto monnaie. En termes de couple rendement-risque, la SCPI est l’un des meilleurs produits du marché. Contrairement au marché financier, le marché immobilier, support de la SCPI, est plus stable et moins soumis aux fluctuations. Par exemple, c’est un support d’investissement qui bouge très peu durant l’inflation.
Ces placements suggèrent aussi des modes d’investissement distincts :
- Dans le cadre des crypto monnaies, il vaut mieux ne pas investir plus de 5% de votre patrimoine ;
- Dans le cadre des SCPI : ce placement étant plus sûrs, vous pouvez investir une somme plus large
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