La SCPI Immorente, du groupe Sofidy, est une référence dans le milieu des SCPI diversifiées. Active depuis plus de 30 ans, elle propose une solution d’épargne dynamique en investissant dans un parc immobilier avec une répartition typologique variée. Découvrez comment la stratégie d’immorente peut donner un nouveau souffle à votre épargne !
Immorente une stratégie qui paye
Créée en 1987 par la société de gestion Sofidy, Immorente est une SCPI diversifiée, par conséquent, son patrimoine immobilier comporte plusieurs formes d’actifs, ce qui fait sa force et sa résilience.
Information : selon l’ASPIM, une stratégie immobilière d’un fonds d’investissement peut être qualifiée de diversifiée seulement si le fonds cible au moins trois typologies d’actifs différentes, sans qu’aucune ne dépasse 50% de l’allocation totale en valeur.
De plus, pour garantir une fiabilité et durabilité de l’investissement, Immorente choisit des emplacements stratégiques en grande majorité dans les centres villes. Cette stratégie permet aussi de répondre à une grande demande locative, ce qui limite les bureaux ou commerces vides et augmentent la collecte des loyers. En effet, Immorente à pour objectif de viser le minimum en termes de vacance locative, ainsi, cela lui permet de garantir un taux de rendement intéressant. En résumé, cette SCPI est un bouclier patrimonial diversifié à dominante commerces.
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La SCPI Immorente en quelques chiffres :
Pour l’année 2022, Immorente n’a pas failli à sa réputation et son succès continue de retentir. Voici, en quelques chiffres clés, un résumé de la performance de cette SCPI en 2022 :
Taux de distribution : 4.64%
Prix de part : 340 euros
Valeur de retrait : 306.00 euros
Nombre de part minimum : 4 parts
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3,7 Md de capitalisation pour une SCPI solide
La société de gestion Sofidy ne cesse de prouver sa performance avec ses 5 SCPI : Efimmo 1, Immorente, Immorente 2, Sofipierre, Sofidy Invest Europe.
C’est grâce à la solidité de sa société de gestion que la SCPI Immorente est une des SCPI diversifiée les plus présente sur le marché. En effet, malgré les différentes crises économique la SCPI Immorente reste debout, et ce, depuis plus de 30 ans.
Avec 3,7 Md d’euros de capitalisation et un TDVM de 4,53%, la SCPI Immorente enregistre une performance au-dessus de la moyenne du marché mais également de celle réalisée en 2020 et s’impose comme l‘une des plus grosses capitalisation du marché, gage d’ancienneté et de stabilité.
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Le secret de cette capitalisation est, comme dit précédemment, sa stratégie de diversification. En effet, Immorente vise sur des actifs varier comme des murs de commerces, bureaux , hôtels et espaces de loisirs, la logistique, la santé ou encore le secteur résidentiel.
C’est grâce à ses investissements que Immorente peut aujourd’hui compter plus de 2068 unités locatives.
De plus, Immorente reste l’une des SCPI les plus accessible présente sur le marché avec un ticket d’entrée à 304 euros et un minimum de 4 parts pour une première souscription. Par conséquent, il est possible lors d’un premier investissement à partir de 1226 euros.
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