SCPI Corum Origin

L’investissement en Société civile de placement immobilier suscite l’intérêt de nombreux investisseurs, que ce soit les SCPI de rendement ou les SCPI fiscales. En effet, La SCPI est un placement dans l’immobilier qui permet de diversifier son patrimoine contrairement à l’immobilier en direct. Les sociétés de placement permettant ainsi, d’investir dans de l’immobilier professionnel (ex: santé, logistique, bureaux etc).

Parmi elles, la SCPI Corum Origin présente toutes les caractéristiques de la SCPI gagnante. Une diversification en termes de secteurs et de pays, un taux de rendement élevé et stable, un prix de souscription accessible et une excellente capitalisation. Dès sa création et la rédaction de ses statuts, cette SCPI a su s’ouvrir les portes aux différents marchés de l’immobilier professionnel à savoir les bureaux, les commerces, les locaux d’activités, les parkings, la santé, la zone euro… Lumière sur la SCPI Corum Origin et ses atouts.

Présentation SCPI Corum Origin (Ex Corum Conviction)

Corum Asset Management (AM), société par actions simplifiées a été fondée en 2011 en se focalisant dans le secteur des activités des agents et courtiers d’assurances. Corum convictions est une Société Civile de Placement immobilier (SCPI) lancée par Corum AM en 2012. A ce jour, cette jeune SCPI a su prendre position sur le secteur de l’immobilier professionnel et institutionnel, puisqu’elle est l’une des meilleures SCPI sur le marché.

Corum Origin est une SCPI à capital variables qui a pour but de créer un patrimoine immobilier diversifié, puisqu’elle propose 50 % de bureaux, 26 % de commerces, 11 % d’hôtels, 9 % d’activités, 2 % d’établissements de santé et 2 % en logistique. Il s’agit donc d’une SCPI diversifiée.

L’investissement dans la SCPI Corum Origin ou une autre SCPI du groupe Corum vous tente ? Testé dès maintenant votre placement grâce à notre outil 100 % en ligne :

Simulez votre investissement SCPI

Combien peut vous rapporter votre investissement SCPI ?
Découvrez-le en quelques clics !

Commencer ma simulation

Effectivement, ses actifs immobiliers professionnels sont sélectionnés en France métropolitaine ainsi que dans d’autres pays européens (Allemagne, Slovénie, Belgique, Pays-Bas, Espagne, Portugal…) afin de permettre à l’investisseur de détenir un parc immobilier à part entière.

Ainsi, le taux de rendement interne depuis sa création est de 4,32% grâce aux augmentations successives du prix de sa part ce qui est très prometteur pour cette jeune SCPI. Quant à la valeur de la part, elle est actuellement à 1 045 € suite à sa dernière augmentation de 1,5 % au 1er juin 2015. De manière générale, le taux de rendement de la SCPI est bien supérieur à la plupart des placements comme les livret A par exemple ce qui en fait un des meilleurs investissements car plus rentable.

Par ailleurs, Corum conviction offre la possibilité d’investir un minimum avec un prix de part allant de 200 euros à plus de 1000 euros, il s’agit donc d’une SCPI très accessible pour les investisseurs.

Elle va donc chercher le rendement là ou il se trouve. La stratégie est payante, car elle affiche un rendement élevé, un très bon taux d’occupation, des locataires de qualités et bien répartis, des revalorisations successives depuis sa création…

La SCPI dynamique sur le marché des SCPI

On peut constater que les performances du groupe en 2015 montrent le dynamisme de la SCPI Corum Convictions avec un taux d’occupation à 99,5% et un taux de rendement à 6,30 % soit le meilleur du marché en 2015.

Corum convictions détient un taux de distribution annualisé qui se maintient et ce depuis sa création (6,30 % net en 2013 et 6,31 % en 2014) ce qui est nettement supérieur à la moyenne du marché qui tourne autour des 5 %. Il s’avère que sa capitalisation a doublé en 2015, puisqu’elle est actuellement à 496 millions d’euros.

Le dynamisme de la SCPI continue avec un investissement à hauteur de 133% des fonds de jouissance réalisé le 31 décembre 2015. Cette SCPI a récemment réalisé deux investissements. Elle a d’abord acquis des bureaux à Francfort, en Allemagne pour un montant de 75,5 millions d’euros, et pour une surface totale de 48 000 m2 entièrement loués à la Deutsche Bank.

Pour comprendre comment fonctionne le dynamisme d’une SCPI et toutes ses particularités, notre guide gratuit est à votre disposition :

Découvrez le guide SCPI

Tout comprendre avant votre premier investissement en SCPI. Tous nos conseils sont réunis dans un ebook gratuit !

Votre adresse E-mail Votre numéro de téléphone

Vous acceptez qu'un expert SCPI vous contacte.

Cette acquisition est la quatrième de Corum Convictions en Allemagne. Ainsi qu’un bien mixte Retail/Industriel à Venlo aux Pays-Bas pour un montant de 15,9 millions d’euros.

Ces investissements renforcent la stratégie de diversification de Corum Convictions puisque la SCPI détient plus de la moitié de son patrimoine situé hors de la France. Corum Convictions effectue une diversification du patrimoine en fonction des opportunités sur les marchés européens qui offrent de pôles tertiaires dynamiques.

Elle poursuit également une diversification typologique avec une répartition entre bureaux, locaux, commerces, hôtel, santé… Très peu de SCPI ne proposent un tel niveau de diversification sur le marché, ce qui fait la valeur ajoutée de la SCPI Corum Convictions.

Avec ses nouveautés en 2016, soit de verser mensuellement les dividendes à ses associés et d’augmenter le délai de jouissance Corum convictions a bouleversé le marché des SCPI, afin de conserver sa position.

En effet, Corum Convictions est la première SCPI du marché qui depuis le 1 er janvier 2016 va servir un revenu mensuel aux porteurs de part. Cela va permettre aux investisseurs à crédit de ne pas subir le décalage entre leurs mensualités et les loyers encaissés.

Avant d’investir dans la SCPI, n’oubliez pas que vous bénéficiez d’un accompagnement adéquat comme celui d’un conseiller en gestion de patrimoine. Pour éviter toute arnaque, il est également important de bien vérifier que le produit est agréé par l’AMF (autorité des marchés financiers). Chez Portail-SCPI, nos conseillers sauront vous aiguiller vers le meilleur placement, et ce, de manière gratuite et entièrement personnalisée.